100 PREMIER BOULEVARD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
537 800 $
Maison mobile · 4 828 $/m² · 111,4 m² · constr. 1966 · terrain 666,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
666,8 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1511
Usage
Maison de chambres et pension
Valeur au rôle 2026 — composition
477 100 $
Rôle antérieur 373 200 $ +27.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667030532200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
9
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 100 $
Valeur bâtiment
311 000 $
Rôle antérieur
373 200 $
ID provincial
75017667030532200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
598 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
424 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
482 000 $
$/m² médian
4 050
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 50 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 261, rue Chartrand, Saint-Jérôme 2026-05-01 · 227 m · Vendu 400 000 $ (3 433 $/m²) 116,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −8 755 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 424 289 $ Poids 92 % |
| 2 | 383, 17ème Avenue, Saint-Jérôme 2026-08-13 · 335 m · Vendu 400 000 $ (3 899 $/m²) 102,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 154 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 405 154 $ Poids 86 % |
| 3 | 626, rue Lapointe, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 328 m · Vendu 484 000 $ (4 740 $/m²) 102,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 103 $ · Ajust. superficie +22 043 $ · Ajust. âge −26 620 $ | 485 526 $ Poids 84 % |
| 4 | 758, 9e rue, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 616 m · Vendu 450 000 $ (4 091 $/m²) 110 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +2 864 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 467 538 $ Poids 82 % |
| 5 | 575, 19e avenue, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 687 m · Vendu 119 600 $ (1 073 $/m²) 111,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 856 $ · Ajust. superficie −54 $ · Ajust. âge +3 588 $ | 127 990 $ Poids 78 % |
| 6 | 582, rue Leroux, Saint-Jérôme 2025-12-05 · 532 m · Vendu 479 000 $ (4 300 $/m²) 111,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 506 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 506 $ Poids 77 % |
| 7 | 249, rue Durand, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 309 m · Vendu 370 000 $ (3 745 $/m²) 98,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +23 593 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 416 759 $ Poids 77 % |
| 8 | 485, 16e Avenue, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 544 m · Vendu 347 500 $ (3 035 $/m²) 114,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +30 837 $ · Ajust. superficie −4 704 $ · Ajust. âge −5 212 $ | 368 420 $ Poids 77 % |
| 9 | 487, 20e avenue, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 527 m · Vendu 439 000 $ (4 325 $/m²) 101,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie +21 409 $ · Ajust. âge −17 560 $ | 448 385 $ Poids 76 % |
| 10 | 921, 8e rue, Saint-Jérôme 2026-05-27 · 611 m · Vendu 579 995 $ (5 709 $/m²) 101,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +27 972 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 571 781 $ Poids 74 % |
| 11 | 476, 21e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 528 m · Vendu 153 479 $ (1 533 $/m²) 100,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 935 $ · Ajust. superficie +8 663 $ · Ajust. âge −3 070 $ | 161 008 $ Poids 73 % |
| 12 | 380, 17e Avenue, Saint-Jérôme 2025-09-11 · 353 m · Vendu 520 000 $ (4 910 $/m²) 105,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +13 503 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 597 288 $ Poids 72 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.