110 PREMIER BOULEVARD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
610 900 $
Unifamiliale · 3 413 $/m² · 179 m² · constr. 1976 · terrain 817,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
817,5 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
501 000 $
Rôle antérieur 375 900 $ +33.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667041170800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 100 $
Valeur bâtiment
318 900 $
Rôle antérieur
375 900 $
ID provincial
75017667041170800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
608 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
615 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
484 000 $
$/m² médian
4 139
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 69 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 964, 5e Rue, Saint-Jérôme 2025-10-24 · 291 m · Vendu 540 000 $ (3 008 $/m²) 179,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −752 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 551 486 $ Poids 80 % |
| 2 | 345, 25e Avenue, Saint-Jérôme 2025-10-09 · 233 m · Vendu 570 000 $ (3 482 $/m²) 163,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +26 637 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 606 705 $ Poids 71 % |
| 3 | 292, 25ième Avenue, Saint-Jérôme 2025-05-07 · 129 m · Vendu 660 000 $ (3 778 $/m²) 174,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +58 979 $ · Ajust. superficie +8 122 $ · Ajust. âge −62 700 $ | 664 402 $ Poids 64 % |
| 4 | 770, avenue des Colombes, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 1.0 km · Vendu 620 000 $ (3 473 $/m²) 178,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +868 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 597 686 $ Poids 62 % |
| 5 | 1240, 8e rue, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 817 m · Vendu 620 000 $ (3 643 $/m²) 170,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie +16 028 $ · Ajust. âge +12 400 $ | 705 879 $ Poids 57 % |
| 6 | 139-141, rue Saint-Hubert, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 796 m · Vendu 625 000 $ (4 045 $/m²) 154,5 m² · constr. 1927 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +49 555 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 744 936 $ Poids 55 % |
| 7 | 747, 14e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (2 567 $/m²) 190,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −15 272 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 529 906 $ Poids 54 % |
| 8 | 855, boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 1.2 km · Vendu 660 000 $ (3 933 $/m²) 167,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +22 026 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 756 349 $ Poids 51 % |
| 9 | 1178-1180, Boul Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 1.3 km · Vendu 555 000 $ (2 987 $/m²) 185,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −10 156 $ · Ajust. âge +19 425 $ | 615 697 $ Poids 36 % |
| 10 | 940, 5e Rue, Saint-Jérôme 2024-09-30 · 306 m · Vendu 515 000 $ (3 158 $/m²) 163,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +103 899 $ · Ajust. superficie +25 103 $ · Ajust. âge −30 900 $ | 613 102 $ Poids 34 % |
| 11 | 931, 6e rue, Saint-Jérôme 2025-03-20 · 460 m · Vendu 680 000 $ (3 218 $/m²) 211,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +91 082 $ · Ajust. superficie −51 973 $ · Ajust. âge −40 800 $ | 678 308 $ Poids 32 % |
| 12 | 1195, rue des Fauvettes, Saint-Jérôme 2026-03-30 · 1.1 km · Vendu 587 000 $ (4 091 $/m²) 143,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 829 $ · Ajust. superficie +72 608 $ · Ajust. âge −29 350 $ | 675 087 $ Poids 31 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.