114 PREMIER BOULEVARD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
528 200 $
Unifamiliale · 4 703 $/m² · 112,3 m² · constr. 1972 · terrain 817,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
817,5 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
522 200 $
Rôle antérieur 389 900 $ +33.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667041464700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 100 $
Valeur bâtiment
340 100 $
Rôle antérieur
389 900 $
ID provincial
75017667041464700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
563 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
463 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
484 000 $
$/m² médian
4 180
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 46 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 261, rue Chartrand, Saint-Jérôme 2026-05-01 · 343 m · Vendu 400 000 $ (3 433 $/m²) 116,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −7 210 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 437 834 $ Poids 90 % |
| 2 | 626, rue Lapointe, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 173 m · Vendu 484 000 $ (4 740 $/m²) 102,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 103 $ · Ajust. superficie +24 176 $ · Ajust. âge −12 100 $ | 502 179 $ Poids 86 % |
| 3 | 383, 17ème Avenue, Saint-Jérôme 2026-08-13 · 422 m · Vendu 400 000 $ (3 899 $/m²) 102,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 908 $ · Ajust. âge +0 $ | 418 908 $ Poids 82 % |
| 4 | 582, rue Leroux, Saint-Jérôme 2025-12-05 · 383 m · Vendu 479 000 $ (4 300 $/m²) 111,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 506 $ · Ajust. superficie +1 935 $ · Ajust. âge +14 370 $ | 537 811 $ Poids 82 % |
| 5 | 758, 9e rue, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 665 m · Vendu 450 000 $ (4 091 $/m²) 110 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +4 705 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 482 879 $ Poids 80 % |
| 6 | 575, 19e avenue, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 717 m · Vendu 119 600 $ (1 073 $/m²) 111,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 856 $ · Ajust. superficie +429 $ · Ajust. âge +7 176 $ | 132 061 $ Poids 76 % |
| 7 | 1195, 6ième Rue, Saint-Jérôme 2026-03-30 · 619 m · Vendu 490 500 $ (4 654 $/m²) 105,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie +16 055 $ · Ajust. âge −14 715 $ | 529 300 $ Poids 76 % |
| 8 | 487, 20e avenue, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 537 m · Vendu 439 000 $ (4 325 $/m²) 101,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie +23 356 $ · Ajust. âge −4 390 $ | 463 501 $ Poids 74 % |
| 9 | 485, 16e Avenue, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 627 m · Vendu 347 500 $ (3 035 $/m²) 114,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +30 837 $ · Ajust. superficie −3 338 $ · Ajust. âge +5 213 $ | 380 211 $ Poids 74 % |
| 10 | 921, 8e rue, Saint-Jérôme 2026-05-27 · 572 m · Vendu 579 995 $ (5 709 $/m²) 101,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +30 541 $ · Ajust. âge −26 100 $ | 591 750 $ Poids 74 % |
| 11 | 249, rue Durand, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 397 m · Vendu 370 000 $ (3 745 $/m²) 98,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +25 278 $ · Ajust. âge +29 600 $ | 429 544 $ Poids 73 % |
| 12 | 476, 21e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 530 m · Vendu 153 479 $ (1 533 $/m²) 100,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 935 $ · Ajust. superficie +9 353 $ · Ajust. âge +1 535 $ | 166 302 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.