220 29 IEME AVENUE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
544 800 $
Unifamiliale · 5 367 $/m² · 101,5 m² · constr. 1973 · terrain 667,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,5 m²
Étages × logements
1 × 3
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
667,2 m²
Frontage
22,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
463 100 $
Rôle antérieur 358 300 $ +29.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667063807000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
169 300 $
Valeur bâtiment
293 800 $
Rôle antérieur
358 300 $
ID provincial
75017667063807000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
580 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
479 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 358
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 52 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 626, rue Lapointe, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 162 m · Vendu 484 000 $ (4 740 $/m²) 102,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 103 $ · Ajust. superficie −1 422 $ · Ajust. âge −9 680 $ | 479 001 $ Poids 98 % |
| 2 | 892, 1er boulevard, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 80 m · Vendu 479 900 $ (4 968 $/m²) 96,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 650 $ · Ajust. superficie +12 171 $ · Ajust. âge +16 797 $ | 545 518 $ Poids 92 % |
| 3 | 1195, 6ième Rue, Saint-Jérôme 2026-03-30 · 305 m · Vendu 490 500 $ (4 654 $/m²) 105,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie −9 075 $ · Ajust. âge −12 262 $ | 506 622 $ Poids 90 % |
| 4 | 921, 8e rue, Saint-Jérôme 2026-05-27 · 569 m · Vendu 579 995 $ (5 709 $/m²) 101,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie −285 $ · Ajust. âge −23 200 $ | 563 823 $ Poids 85 % |
| 5 | 954, 9e rue, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 611 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −913 $ · Ajust. âge −25 575 $ | 444 376 $ Poids 83 % |
| 6 | 383, 17ème Avenue, Saint-Jérôme 2026-08-13 · 660 m · Vendu 400 000 $ (3 899 $/m²) 102,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 144 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 399 856 $ Poids 82 % |
| 7 | 476, 21e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 618 m · Vendu 153 479 $ (1 533 $/m²) 100,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 935 $ · Ajust. superficie +1 073 $ · Ajust. âge +2 302 $ | 158 790 $ Poids 82 % |
| 8 | 487, 20e avenue, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 639 m · Vendu 439 000 $ (4 325 $/m²) 101,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 195 $ | 442 341 $ Poids 82 % |
| 9 | 249, rue Durand, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 685 m · Vendu 370 000 $ (3 745 $/m²) 98,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +5 056 $ · Ajust. âge +31 450 $ | 411 171 $ Poids 79 % |
| 10 | 578, rue Leroux, Saint-Jérôme 2025-09-16 · 207 m · Vendu 455 500 $ (4 492 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 208 $ · Ajust. superficie +225 $ · Ajust. âge +15 943 $ | 513 875 $ Poids 78 % |
| 11 | 582, rue Leroux, Saint-Jérôme 2025-12-05 · 184 m · Vendu 479 000 $ (4 300 $/m²) 111,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 506 $ · Ajust. superficie −21 284 $ · Ajust. âge +16 765 $ | 516 987 $ Poids 74 % |
| 12 | 380, 32e Avenue, Saint-Jérôme 2026-02-27 · 270 m · Vendu 523 500 $ (5 875 $/m²) 89,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 951 $ · Ajust. superficie +36 428 $ · Ajust. âge −10 470 $ | 592 408 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.