152 PREMIER BOULEVARD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
501 800 $
Unifamiliale · 4 820 $/m² · 104,1 m² · constr. 1967 · terrain 573,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
573,7 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
449 700 $
Rôle antérieur 341 700 $ +31.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667064595100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 200 $
Valeur bâtiment
293 500 $
Rôle antérieur
341 700 $
ID provincial
75017667064595100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
518 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
470 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
492 750 $
$/m² médian
4 259
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 37 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 626, rue Lapointe, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 199 m · Vendu 484 000 $ (4 740 $/m²) 102,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 103 $ · Ajust. superficie +4 740 $ · Ajust. âge −24 200 $ | 470 644 $ Poids 97 % |
| 2 | 1195, 6ième Rue, Saint-Jérôme 2026-03-30 · 302 m · Vendu 490 500 $ (4 654 $/m²) 105,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie −3 025 $ · Ajust. âge −26 977 $ | 497 957 $ Poids 92 % |
| 3 | 892, 1er boulevard, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 147 m · Vendu 479 900 $ (4 968 $/m²) 96,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 650 $ · Ajust. superficie +18 630 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 537 579 $ Poids 87 % |
| 4 | 921, 8e rue, Saint-Jérôme 2026-05-27 · 650 m · Vendu 579 995 $ (5 709 $/m²) 101,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +7 136 $ · Ajust. âge −40 600 $ | 553 845 $ Poids 81 % |
| 5 | 582, rue Leroux, Saint-Jérôme 2025-12-05 · 114 m · Vendu 479 000 $ (4 300 $/m²) 111,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 506 $ · Ajust. superficie −15 694 $ · Ajust. âge +2 395 $ | 508 207 $ Poids 80 % |
| 6 | 954, 9e rue, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 685 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +5 020 $ · Ajust. âge −39 525 $ | 436 358 $ Poids 79 % |
| 7 | 383, 17ème Avenue, Saint-Jérôme 2026-08-13 · 734 m · Vendu 400 000 $ (3 899 $/m²) 102,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 924 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 392 924 $ Poids 78 % |
| 8 | 578, rue Leroux, Saint-Jérôme 2025-09-16 · 147 m · Vendu 455 500 $ (4 492 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 208 $ · Ajust. superficie +6 064 $ · Ajust. âge +2 278 $ | 506 050 $ Poids 78 % |
| 9 | 487, 20e avenue, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 722 m · Vendu 439 000 $ (4 325 $/m²) 101,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie +5 623 $ · Ajust. âge −15 365 $ | 434 793 $ Poids 77 % |
| 10 | 476, 21e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 701 m · Vendu 153 479 $ (1 533 $/m²) 100,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 935 $ · Ajust. superficie +3 067 $ · Ajust. âge −2 302 $ | 156 179 $ Poids 77 % |
| 11 | 249, rue Durand, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 704 m · Vendu 370 000 $ (3 745 $/m²) 98,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +9 924 $ · Ajust. âge +20 350 $ | 404 940 $ Poids 76 % |
| 12 | 930, 7e Rue, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 625 m · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 491 262 $ Poids 65 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.