200 PREMIER BOULEVARD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
725 100 $
Unifamiliale · 3 602 $/m² · 201,3 m² · constr. 1985 · terrain 861,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
861,1 m²
Frontage
29,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
662 800 $
Rôle antérieur 487 500 $ +36.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667066117900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
4
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 500 $
Valeur bâtiment
460 300 $
Rôle antérieur
487 500 $
ID provincial
75017667066117900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
732 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
712 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
490 500 $
$/m² médian
4 156
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 83 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 925, 6e Rue, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 776 m · Vendu 685 000 $ (3 174 $/m²) 215,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +60 787 $ · Ajust. superficie −23 013 $ · Ajust. âge −10 275 $ | 712 499 $ Poids 62 % |
| 2 | 964, 5e Rue, Saint-Jérôme 2025-10-24 · 630 m · Vendu 540 000 $ (3 008 $/m²) 179,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +32 791 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 609 329 $ Poids 58 % |
| 3 | 1240, 8e rue, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 612 m · Vendu 620 000 $ (3 643 $/m²) 170,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie +56 645 $ · Ajust. âge +40 300 $ | 774 396 $ Poids 46 % |
| 4 | 770, avenue des Colombes, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 1.2 km · Vendu 620 000 $ (3 473 $/m²) 178,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +39 597 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 664 315 $ Poids 44 % |
| 5 | 931, 6e rue, Saint-Jérôme 2025-03-20 · 778 m · Vendu 680 000 $ (3 218 $/m²) 211,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +91 082 $ · Ajust. superficie −16 091 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 744 791 $ Poids 43 % |
| 6 | 292, 25ième Avenue, Saint-Jérôme 2025-05-07 · 613 m · Vendu 660 000 $ (3 778 $/m²) 174,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +58 979 $ · Ajust. superficie +50 246 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 736 226 $ Poids 41 % |
| 7 | 345, 25e Avenue, Saint-Jérôme 2025-10-09 · 558 m · Vendu 570 000 $ (3 482 $/m²) 163,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +65 461 $ · Ajust. âge −17 100 $ | 671 179 $ Poids 41 % |
| 8 | 747, 14e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 1.6 km · Vendu 490 000 $ (2 567 $/m²) 190,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +13 347 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 558 526 $ Poids 31 % |
| 9 | 1178-1180, Boul Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 1.4 km · Vendu 555 000 $ (2 987 $/m²) 185,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +23 150 $ · Ajust. âge +44 400 $ | 673 977 $ Poids 30 % |
| 10 | 390, Avenue 16e, Saint-Jérôme 2024-12-03 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (2 771 $/m²) 216,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +115 086 $ · Ajust. superficie −21 062 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 712 024 $ Poids 26 % |
| 11 | 855, boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 1.5 km · Vendu 660 000 $ (3 933 $/m²) 167,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +65 882 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 800 204 $ Poids 24 % |
| 12 | 915, 36ième avenue, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 1.5 km · Vendu 520 000 $ (2 985 $/m²) 174,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +40 448 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 556 575 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.