592 Rue WILFRID · Saint-Jérôme
Valeur estimée
498 500 $
Unifamiliale · 5 407 $/m² · 92,2 m² · constr. 1976 · terrain 503,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
503,2 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
396 900 $
Rôle antérieur 298 000 $ +33.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667066180100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
148 700 $
Valeur bâtiment
248 200 $
Rôle antérieur
298 000 $
ID provincial
75017667066180100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
495 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
505 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
490 500 $
$/m² médian
4 180
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 36 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 233, 35e avenue, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 257 m · Vendu 479 000 $ (5 474 $/m²) 87,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie +12 865 $ · Ajust. âge +7 185 $ | 505 090 $ Poids 92 % |
| 2 | 583, rue Wilfrid, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 105 m · Vendu 450 000 $ (5 313 $/m²) 84,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 923 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 494 673 $ Poids 89 % |
| 3 | 892, 1er boulevard, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 295 m · Vendu 479 900 $ (4 968 $/m²) 96,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 650 $ · Ajust. superficie −10 929 $ · Ajust. âge +23 995 $ | 529 616 $ Poids 88 % |
| 4 | 150, 35ième avenue, Saint-Jérôme 2026-04-28 · 161 m · Vendu 480 000 $ (5 667 $/m²) 84,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +21 251 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 530 339 $ Poids 86 % |
| 5 | 380, 32e Avenue, Saint-Jérôme 2026-02-27 · 413 m · Vendu 523 500 $ (5 875 $/m²) 89,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 951 $ · Ajust. superficie +9 107 $ · Ajust. âge −2 617 $ | 572 940 $ Poids 85 % |
| 6 | 1160, 9e Rue, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 581 m · Vendu 482 000 $ (5 540 $/m²) 87 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 405 $ · Ajust. âge +2 410 $ | 498 815 $ Poids 82 % |
| 7 | 626, rue Lapointe, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 318 m · Vendu 484 000 $ (4 740 $/m²) 102,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 103 $ · Ajust. superficie −23 465 $ · Ajust. âge −2 420 $ | 464 218 $ Poids 79 % |
| 8 | 197, 35ème Avenue, Saint-Jérôme 2025-10-17 · 207 m · Vendu 430 000 $ (4 909 $/m²) 87,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie +11 290 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 489 735 $ Poids 78 % |
| 9 | 1239, 6e Rue, Saint-Jérôme 2026-07-07 · 370 m · Vendu 495 000 $ (6 022 $/m²) 82,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 109 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 537 484 $ Poids 78 % |
| 10 | 352, 21e avenue, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 716 m · Vendu 485 000 $ (5 401 $/m²) 89,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +6 481 $ · Ajust. âge −4 850 $ | 492 747 $ Poids 77 % |
| 11 | 1075, 6e Rue, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 360 m · Vendu 532 000 $ (6 456 $/m²) 82,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 598 $ · Ajust. superficie +31 636 $ · Ajust. âge +5 320 $ | 590 554 $ Poids 77 % |
| 12 | 420, 30ième avenue, Saint-Jérôme 2025-12-02 · 487 m · Vendu 482 000 $ (5 459 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 773 $ · Ajust. superficie +10 644 $ · Ajust. âge +2 410 $ | 537 827 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.