180 PREMIER BOULEVARD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
749 100 $
Unifamiliale · 3 361 $/m² · 222,9 m² · constr. 1988 · terrain 590 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,9 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
590 m²
Frontage
31,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
656 600 $
Rôle antérieur 491 200 $ +33.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667066370400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
142 100 $
Valeur bâtiment
514 500 $
Rôle antérieur
491 200 $
ID provincial
75017667066370400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
769 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
711 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 279
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 85 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 925, 6e Rue, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 697 m · Vendu 685 000 $ (3 174 $/m²) 215,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +60 787 $ · Ajust. superficie +11 269 $ · Ajust. âge +0 $ | 757 055 $ Poids 70 % |
| 2 | 980, 6e Rue, Saint-Jérôme 2026-02-03 · 560 m · Vendu 749 000 $ (2 857 $/m²) 262,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +61 452 $ · Ajust. superficie −56 132 $ · Ajust. âge −48 685 $ | 705 635 $ Poids 49 % |
| 3 | 931, 6e rue, Saint-Jérôme 2025-03-20 · 700 m · Vendu 680 000 $ (3 218 $/m²) 211,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +91 082 $ · Ajust. superficie +18 665 $ · Ajust. âge +0 $ | 789 747 $ Poids 46 % |
| 4 | 964, 5e Rue, Saint-Jérôme 2025-10-24 · 553 m · Vendu 540 000 $ (3 008 $/m²) 179,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +65 281 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 649 919 $ Poids 40 % |
| 5 | 770, avenue des Colombes, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 1.1 km · Vendu 620 000 $ (3 473 $/m²) 178,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +77 109 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 711 127 $ Poids 31 % |
| 6 | 390, Avenue 16e, Saint-Jérôme 2024-12-03 · 984 m · Vendu 600 000 $ (2 771 $/m²) 216,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +115 086 $ · Ajust. superficie +8 868 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 750 955 $ Poids 30 % |
| 7 | 747, 14e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 1.5 km · Vendu 490 000 $ (2 567 $/m²) 190,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +41 069 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 586 247 $ Poids 26 % |
| 8 | 1178-1180, Boul Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 1.3 km · Vendu 555 000 $ (2 987 $/m²) 185,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +55 410 $ · Ajust. âge +52 725 $ | 714 563 $ Poids 23 % |
| 9 | 880, Boulevard des Laurentides, Saint-Jérôme 2025-11-17 · 1.8 km · Vendu 425 000 $ (1 965 $/m²) 216,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +6 484 $ · Ajust. âge +40 375 $ | 511 193 $ Poids 19 % |
| 10 | 1108, 21ième avenue, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 2.0 km · Vendu 550 000 $ (2 853 $/m²) 192,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +42 933 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 641 118 $ Poids 13 % |
| 11 | 940, Rue 6e, Saint-Jérôme 2024-03-27 · 619 m · Vendu 580 000 $ (3 112 $/m²) 186,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +153 901 $ · Ajust. superficie +56 786 $ · Ajust. âge −17 400 $ | 773 287 $ Poids 13 % |
| 12 | 905, Boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2024-06-19 · 1.5 km · Vendu 289 900 $ (1 278 $/m²) 226,8 m² · constr. 1920 Ajust. marché +53 852 $ · Ajust. superficie −2 493 $ · Ajust. âge +28 990 $ | 370 250 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.