593 Rue PALAIS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
522 700 $
Maison mobile · 3 385 $/m² · 154,4 m² · constr. 1958 · terrain 891,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
891,9 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1543
Usage
Maison pour personnes retraitées autonomes
Valeur au rôle 2026 — composition
417 600 $
Rôle antérieur 370 800 $ +12.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667069653600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
9
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 800 $
Valeur bâtiment
234 800 $
Rôle antérieur
370 800 $
ID provincial
75017667069653600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
518 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
531 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 070
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 44 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 345, 25e Avenue, Saint-Jérôme 2025-10-09 · 814 m · Vendu 570 000 $ (3 482 $/m²) 163,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −16 191 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 549 626 $ Poids 58 % |
| 2 | 602, rue Latour, Saint-Jérôme 2025-05-28 · 248 m · Vendu 54 433 $ (396 $/m²) 137,6 m² · constr. 1946 Ajust. marché +4 864 $ · Ajust. superficie +3 323 $ · Ajust. âge +3 266 $ | 65 886 $ Poids 54 % |
| 3 | 1240, 8e rue, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 716 m · Vendu 620 000 $ (3 643 $/m²) 170,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie −28 778 $ · Ajust. âge −43 400 $ | 605 273 $ Poids 53 % |
| 4 | 139-141, rue Saint-Hubert, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 1.3 km · Vendu 625 000 $ (4 045 $/m²) 154,5 m² · constr. 1927 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −202 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 695 179 $ Poids 49 % |
| 5 | 1195, rue des Fauvettes, Saint-Jérôme 2026-03-30 · 1.3 km · Vendu 587 000 $ (4 091 $/m²) 143,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 829 $ · Ajust. superficie +22 294 $ · Ajust. âge −58 700 $ | 595 423 $ Poids 43 % |
| 6 | 42, rue Elisabeth, Saint-Jérôme 2026-01-26 · 1.0 km · Vendu 291 473 $ (2 240 $/m²) 130,1 m² · constr. 1943 Ajust. marché +26 976 $ · Ajust. superficie +27 221 $ · Ajust. âge +21 860 $ | 367 530 $ Poids 39 % |
| 7 | 1385, 11e rue, Saint-Jérôme 2025-10-01 · 767 m · Vendu 415 000 $ (3 247 $/m²) 127,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +38 455 $ · Ajust. superficie +43 189 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 455 143 $ Poids 39 % |
| 8 | 469, 25e avenue, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 929 m · Vendu 518 000 $ (4 111 $/m²) 126 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie +58 378 $ · Ajust. âge −51 800 $ | 531 110 $ Poids 39 % |
| 9 | 964, 5e Rue, Saint-Jérôme 2025-10-24 · 882 m · Vendu 540 000 $ (3 008 $/m²) 179,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −37 755 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 498 283 $ Poids 39 % |
| 10 | 217, rue Cherrier, Saint-Jérôme 2025-06-23 · 947 m · Vendu 415 000 $ (3 054 $/m²) 135,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie +28 247 $ · Ajust. âge +22 825 $ | 500 341 $ Poids 37 % |
| 11 | 292, 25ième Avenue, Saint-Jérôme 2025-05-07 · 875 m · Vendu 660 000 $ (3 778 $/m²) 174,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +58 979 $ · Ajust. superficie −38 346 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 614 634 $ Poids 35 % |
| 12 | 489, 25e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-10 · 963 m · Vendu 440 500 $ (3 455 $/m²) 127,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +40 769 $ · Ajust. superficie +46 468 $ · Ajust. âge −44 050 $ | 483 687 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.