420 Rue DOMAINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
668 900 $
Unifamiliale · 3 822 $/m² · 175 m² · constr. 1965 · terrain 1 003,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 003,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
587 000 $
Rôle antérieur 432 700 $ +35.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667140493600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 000 $
Valeur bâtiment
397 000 $
Rôle antérieur
432 700 $
ID provincial
75017667140493600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
685 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
637 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 051
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 78 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1240, 8e rue, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 942 m · Vendu 620 000 $ (3 643 $/m²) 170,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie +8 743 $ · Ajust. âge −21 700 $ | 664 493 $ Poids 53 % |
| 2 | 964, 5e Rue, Saint-Jérôme 2025-10-24 · 1.0 km · Vendu 540 000 $ (3 008 $/m²) 179,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −6 769 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 529 269 $ Poids 52 % |
| 3 | 345, 25e Avenue, Saint-Jérôme 2025-10-09 · 935 m · Vendu 570 000 $ (3 482 $/m²) 163,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +19 673 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 585 491 $ Poids 52 % |
| 4 | 139-141, rue Saint-Hubert, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 625 000 $ (4 045 $/m²) 154,5 m² · constr. 1927 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +41 464 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 736 845 $ Poids 44 % |
| 5 | 292, 25ième Avenue, Saint-Jérôme 2025-05-07 · 970 m · Vendu 660 000 $ (3 778 $/m²) 174,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +58 979 $ · Ajust. superficie +567 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 653 546 $ Poids 43 % |
| 6 | 770, avenue des Colombes, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 1.5 km · Vendu 620 000 $ (3 473 $/m²) 178,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −6 078 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 559 740 $ Poids 34 % |
| 7 | 940, 5e Rue, Saint-Jérôme 2024-09-30 · 1.1 km · Vendu 515 000 $ (3 158 $/m²) 163,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +103 899 $ · Ajust. superficie +18 788 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 586 187 $ Poids 22 % |
| 8 | 1195, rue des Fauvettes, Saint-Jérôme 2026-03-30 · 1.5 km · Vendu 587 000 $ (4 091 $/m²) 143,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 829 $ · Ajust. superficie +64 427 $ · Ajust. âge −58 700 $ | 637 556 $ Poids 21 % |
| 9 | 855, boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 1.9 km · Vendu 660 000 $ (3 933 $/m²) 167,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +14 160 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 748 482 $ Poids 20 % |
| 10 | 1178-1180, Boul Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 1.8 km · Vendu 555 000 $ (2 987 $/m²) 185,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −16 130 $ · Ajust. âge −11 100 $ | 579 197 $ Poids 19 % |
| 11 | 320, Avenue du Parc, Saint-Jérôme 2024-05-14 · 913 m · Vendu 200 000 $ (1 208 $/m²) 165,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie +5 740 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 222 892 $ Poids 18 % |
| 12 | 290, avenue du Parc, Saint-Jérôme 2024-10-30 · 900 m · Vendu 599 900 $ (4 204 $/m²) 142,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +121 028 $ · Ajust. superficie +67 893 $ · Ajust. âge −59 990 $ | 728 831 $ Poids 17 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.