2205 Rue ISAAC-JOGUES app. 1 app. 1 · Saint-Jérôme
Valeur estimée
403 900 $
Unifamiliale · 4 306 $/m² · 93,8 m² · constr. 2009 · terrain 270,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
270,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
285 800 $
Rôle antérieur 226 600 $ +26.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667309823600010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 200 $
Valeur bâtiment
224 600 $
Rôle antérieur
226 600 $
ID provincial
75017667309823600010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
324 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
3 897
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 14 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 594 m · Vendu 510 000 $ (5 508 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 305 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 564 305 $ Poids 85 % |
| 2 | 121, rue Santa, Saint-Jérôme 2026-04-07 · 600 m · Vendu 495 000 $ (5 233 $/m²) 94,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie −2 093 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 562 503 $ Poids 82 % |
| 3 | 202, rue Nadeau, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 608 m · Vendu 410 000 $ (4 457 $/m²) 92 m² · constr. 1989 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie +4 011 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 492 957 $ Poids 78 % |
| 4 | 128, rue Nicole, Saint-Jérôme 2026-07-21 · 787 m · Vendu 429 366 $ (4 677 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 677 $ · Ajust. âge +42 937 $ | 476 980 $ Poids 75 % |
| 5 | 143, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-11-05 · 582 m · Vendu 510 000 $ (5 080 $/m²) 100,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −16 763 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 591 438 $ Poids 67 % |
| 6 | 2135, rue Jeanneau, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 485 000 $ (5 143 $/m²) 94,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −1 286 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 538 330 $ Poids 63 % |
| 7 | 124, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 947 m · Vendu 480 000 $ (5 479 $/m²) 87,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +16 986 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 551 039 $ Poids 62 % |
| 8 | 543, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 1.0 km · Vendu 388 361 $ (4 067 $/m²) 95,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +4 897 $ · Ajust. superficie −3 457 $ · Ajust. âge +34 952 $ | 424 754 $ Poids 62 % |
| 9 | 2063, boulevard Maurice, Saint-Jérôme 2025-08-28 · 693 m · Vendu 450 100 $ (5 007 $/m²) 89,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +37 167 $ · Ajust. superficie +9 763 $ · Ajust. âge +45 010 $ | 542 040 $ Poids 61 % |
| 10 | 208, rue Nadeau, Saint-Jérôme 2025-08-18 · 562 m · Vendu 520 000 $ (5 098 $/m²) 102 m² · constr. 1989 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −20 902 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 594 037 $ Poids 59 % |
| 11 | 135, rue Nicole, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 829 m · Vendu 507 000 $ (5 523 $/m²) 91,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 980 $ · Ajust. superficie +5 523 $ · Ajust. âge +50 700 $ | 610 203 $ Poids 58 % |
| 12 | 137, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-05-29 · 594 m · Vendu 460 000 $ (4 968 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 107 $ · Ajust. superficie +2 981 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 550 087 $ Poids 58 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.