100 Rue SANTA · Saint-Jérôme
Valeur estimée
550 500 $
Unifamiliale · 3 995 $/m² · 137,8 m² · constr. 1986 · terrain 361,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,8 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
361,1 m²
Frontage
10,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
442 500 $
Rôle antérieur 328 300 $ +34.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667332127000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 000 $
Valeur bâtiment
317 500 $
Rôle antérieur
328 300 $
ID provincial
75017667332127000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
531 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
586 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
439 950 $
$/m² médian
3 524
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 54 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 387, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 672 m · Vendu 500 000 $ (4 039 $/m²) 123,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie +28 271 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 619 294 $ Poids 65 % |
| 2 | 682, Carré Louis-Bourque, Saint-Jérôme 2025-10-30 · 743 m · Vendu 660 000 $ (4 567 $/m²) 144,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −15 301 $ · Ajust. âge −62 700 $ | 643 156 $ Poids 63 % |
| 3 | 630, Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 603 m · Vendu 515 000 $ (4 317 $/m²) 119,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 331 $ · Ajust. superficie +39 931 $ · Ajust. âge −7 725 $ | 586 536 $ Poids 61 % |
| 4 | 718, Carré Louis-Bourque, Saint-Jérôme 2026-06-05 · 642 m · Vendu 535 000 $ (4 522 $/m²) 118,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +44 093 $ · Ajust. âge −48 150 $ | 537 690 $ Poids 60 % |
| 5 | 567, rue De Bellefeuille, Saint-Jérôme 2025-05-01 · 478 m · Vendu 530 000 $ (4 203 $/m²) 126,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie +24 588 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 586 050 $ Poids 52 % |
| 6 | 660, Carré Étienne-Blyth, Saint-Jérôme 2025-05-29 · 796 m · Vendu 486 000 $ (3 727 $/m²) 130,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +43 430 $ · Ajust. superficie +13 790 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 494 620 $ Poids 49 % |
| 7 | 695, carré Louis-Bourque, Saint-Jérôme 2026-06-12 · 725 m · Vendu 695 000 $ (4 272 $/m²) 162,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 764 $ · Ajust. superficie −53 182 $ · Ajust. âge −66 025 $ | 584 556 $ Poids 46 % |
| 8 | 709, Boulevard des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 585 m · Vendu 410 000 $ (3 710 $/m²) 110,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +50 647 $ · Ajust. âge −16 400 $ | 449 417 $ Poids 45 % |
| 9 | 514, rue Filion, Saint-Jérôme 2025-07-30 · 1.2 km · Vendu 460 000 $ (3 472 $/m²) 132,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +24 269 $ · Ajust. superficie +9 200 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 539 469 $ Poids 37 % |
| 10 | 11, rue Globensky, Saint-Jérôme 2025-07-16 · 598 m · Vendu 425 000 $ (3 839 $/m²) 110,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +52 021 $ · Ajust. âge −31 875 $ | 467 569 $ Poids 34 % |
| 11 | 322, Fernand-Casavant, Saint-Jérôme 2026-03-06 · 1.5 km · Vendu 548 900 $ (4 213 $/m²) 130,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 919 $ · Ajust. superficie +15 797 $ · Ajust. âge +54 890 $ | 661 507 $ Poids 34 % |
| 12 | 711-713, Rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2025-12-05 · 1.3 km · Vendu 549 000 $ (3 531 $/m²) 155,5 m² · constr. 1933 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −31 245 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 621 373 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.