114 Rue LOUIS-PHILIPPE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
463 900 $
Unifamiliale · 4 904 $/m² · 94,6 m² · constr. 1976 · terrain 572,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
572,1 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
398 800 $
Rôle antérieur 318 600 $ +25.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667350388500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
161 900 $
Valeur bâtiment
236 900 $
Rôle antérieur
318 600 $
ID provincial
75017667350388500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
481 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
431 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
3 531
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 24 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 669, rue Chénier, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 289 m · Vendu 455 232 $ (4 631 $/m²) 98,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 740 $ · Ajust. superficie −8 567 $ · Ajust. âge −34 142 $ | 418 262 $ Poids 93 % |
| 2 | 618, Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2026-05-21 · 424 m · Vendu 529 500 $ (5 222 $/m²) 101,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 677 $ · Ajust. superficie −17 754 $ · Ajust. âge −42 360 $ | 476 062 $ Poids 83 % |
| 3 | 704, Carré Étienne-Blyth, Saint-Jérôme 2026-04-17 · 481 m · Vendu 480 000 $ (4 651 $/m²) 103,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −20 000 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 431 487 $ Poids 76 % |
| 4 | 661, Carré Étienne-Blyth, Saint-Jérôme 2025-12-05 · 528 m · Vendu 457 000 $ (4 584 $/m²) 99,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +40 554 $ · Ajust. superficie −11 689 $ · Ajust. âge −45 700 $ | 440 166 $ Poids 74 % |
| 5 | 383, Rue De Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 793 m · Vendu 440 000 $ (4 387 $/m²) 100,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −12 502 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 477 046 $ Poids 71 % |
| 6 | 420, rue Aubry, Saint-Jérôme 2026-06-05 · 867 m · Vendu 460 000 $ (5 163 $/m²) 89,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +14 198 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 484 598 $ Poids 67 % |
| 7 | 675, rue Des Patriotes, Saint-Jérôme 2025-06-19 · 222 m · Vendu 370 000 $ (3 764 $/m²) 98,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie −6 963 $ · Ajust. âge −29 600 $ | 363 990 $ Poids 67 % |
| 8 | 1012, rue Fournier, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 894 m · Vendu 390 000 $ (4 427 $/m²) 88,1 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 387 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 443 387 $ Poids 65 % |
| 9 | 395, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 748 m · Vendu 320 000 $ (3 306 $/m²) 96,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −3 636 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 378 016 $ Poids 63 % |
| 10 | 709, Boulevard des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 307 m · Vendu 410 000 $ (3 710 $/m²) 110,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −29 498 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 348 772 $ Poids 60 % |
| 11 | 637, Carré Étienne-Blyth, Saint-Jérôme 2025-06-23 · 589 m · Vendu 423 000 $ (4 448 $/m²) 95,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +34 930 $ · Ajust. superficie −1 112 $ · Ajust. âge −38 070 $ | 418 748 $ Poids 60 % |
| 12 | 365, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 808 m · Vendu 530 000 $ (5 755 $/m²) 92,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +49 111 $ · Ajust. superficie +7 193 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 575 704 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.