2021 Rue ARTISANS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
554 900 $
Unifamiliale · 4 834 $/m² · 114,8 m² · constr. 1992 · terrain 921,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
921,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
558 900 $
Rôle antérieur 442 600 $ +26.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667382416000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
180 400 $
Valeur bâtiment
378 500 $
Rôle antérieur
442 600 $
ID provincial
75017667382416000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
588 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
492 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
439 900 $
$/m² médian
3 748
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 55 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 709, Boulevard des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 478 m · Vendu 410 000 $ (3 710 $/m²) 110,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +7 977 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 419 047 $ Poids 87 % |
| 2 | 718, Carré Louis-Bourque, Saint-Jérôme 2026-06-05 · 568 m · Vendu 535 000 $ (4 522 $/m²) 118,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −7 914 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 501 732 $ Poids 84 % |
| 3 | 789, rue des Patriotes, Saint-Jérôme 2026-02-06 · 321 m · Vendu 470 000 $ (3 718 $/m²) 126,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +38 561 $ · Ajust. superficie −21 566 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 439 995 $ Poids 75 % |
| 4 | 704, Carré Étienne-Blyth, Saint-Jérôme 2026-04-17 · 497 m · Vendu 480 000 $ (4 651 $/m²) 103,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +26 977 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 492 864 $ Poids 74 % |
| 5 | 630, Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 758 m · Vendu 515 000 $ (4 317 $/m²) 119,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 331 $ · Ajust. superficie −9 713 $ · Ajust. âge +7 725 $ | 552 343 $ Poids 72 % |
| 6 | 741, rue Bélanger, Saint-Jérôme 2025-12-03 · 762 m · Vendu 369 000 $ (3 159 $/m²) 116,8 m² · constr. 1953 Ajust. marché +32 745 $ · Ajust. superficie −3 159 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 435 486 $ Poids 67 % |
| 7 | 696, rue Chénier, Saint-Jérôme 2026-04-27 · 389 m · Vendu 429 500 $ (4 369 $/m²) 98,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +17 437 $ · Ajust. superficie +36 047 $ · Ajust. âge +0 $ | 482 984 $ Poids 65 % |
| 8 | 618, Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2026-05-21 · 718 m · Vendu 529 500 $ (5 222 $/m²) 101,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 677 $ · Ajust. superficie +34 987 $ · Ajust. âge +0 $ | 571 164 $ Poids 63 % |
| 9 | 669, rue Chénier, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 567 m · Vendu 455 232 $ (4 631 $/m²) 98,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 740 $ · Ajust. superficie +38 206 $ · Ajust. âge +2 276 $ | 501 455 $ Poids 62 % |
| 10 | 561, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 840 m · Vendu 545 000 $ (4 322 $/m²) 126,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −24 419 $ · Ajust. âge +0 $ | 527 453 $ Poids 62 % |
| 11 | 744, rue des Patriotes, Saint-Jérôme 2025-07-21 · 386 m · Vendu 455 000 $ (3 600 $/m²) 126,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie −20 878 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 412 627 $ Poids 58 % |
| 12 | 683, rue Chenier, Saint-Jérôme 2026-01-23 · 519 m · Vendu 440 000 $ (4 476 $/m²) 98,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +36 928 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 519 850 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.