2293 Rue ARTISANS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
582 000 $
Unifamiliale · 4 543 $/m² · 128,1 m² · constr. 2016 · terrain 677,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
677,7 m²
Frontage
8,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
593 400 $
Rôle antérieur 471 400 $ +25.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667382746200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
173 500 $
Valeur bâtiment
419 900 $
Rôle antérieur
471 400 $
ID provincial
75017667382746200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
621 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
509 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
438 950 $
$/m² médian
3 743
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 64 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 789, rue des Patriotes, Saint-Jérôme 2026-02-06 · 322 m · Vendu 470 000 $ (3 718 $/m²) 126,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +38 561 $ · Ajust. superficie +3 161 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 509 372 $ Poids 88 % |
| 2 | 718, Carré Louis-Bourque, Saint-Jérôme 2026-06-05 · 582 m · Vendu 535 000 $ (4 522 $/m²) 118,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +22 160 $ · Ajust. âge +32 100 $ | 596 006 $ Poids 77 % |
| 3 | 601, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 729 m · Vendu 438 000 $ (3 296 $/m²) 132,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +33 450 $ · Ajust. superficie −7 910 $ · Ajust. âge +43 800 $ | 507 340 $ Poids 74 % |
| 4 | 561, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 869 m · Vendu 545 000 $ (4 322 $/m²) 126,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +4 322 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 610 694 $ Poids 70 % |
| 5 | 744, rue des Patriotes, Saint-Jérôme 2025-07-21 · 386 m · Vendu 455 000 $ (3 600 $/m²) 126,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie +3 060 $ · Ajust. âge +6 825 $ | 488 890 $ Poids 69 % |
| 6 | 630, Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 780 m · Vendu 515 000 $ (4 317 $/m²) 119,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 331 $ · Ajust. superficie +18 994 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 624 825 $ Poids 68 % |
| 7 | 709, Boulevard des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 491 m · Vendu 410 000 $ (3 710 $/m²) 110,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +32 652 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 488 822 $ Poids 66 % |
| 8 | 723, rue des Patriotes, Saint-Jérôme 2025-06-09 · 360 m · Vendu 438 000 $ (3 433 $/m²) 127,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +36 168 $ · Ajust. superficie +858 $ · Ajust. âge +6 570 $ | 481 596 $ Poids 65 % |
| 9 | 728, rue des Patriotes, Saint-Jérôme 2025-06-02 · 399 m · Vendu 470 000 $ (3 718 $/m²) 126,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie +3 161 $ · Ajust. âge +4 700 $ | 516 671 $ Poids 63 % |
| 10 | 730, rue des Patriotes, Saint-Jérôme 2025-05-16 · 396 m · Vendu 475 000 $ (3 758 $/m²) 126,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie +3 194 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 527 767 $ Poids 61 % |
| 11 | 703, rue Chénier, Saint-Jérôme 2025-07-22 · 449 m · Vendu 447 000 $ (3 220 $/m²) 138,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 583 $ · Ajust. superficie −17 229 $ · Ajust. âge +44 700 $ | 498 054 $ Poids 60 % |
| 12 | 741, rue Bélanger, Saint-Jérôme 2025-12-03 · 792 m · Vendu 369 000 $ (3 159 $/m²) 116,8 m² · constr. 1953 Ajust. marché +32 745 $ · Ajust. superficie +17 850 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 456 495 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.