2301 Rue ARTISANS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
560 300 $
Unifamiliale · 4 493 $/m² · 124,7 m² · constr. 2015 · terrain 718,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
718,8 m²
Frontage
9,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
527 000 $
Rôle antérieur 417 100 $ +26.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667392125200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 100 $
Valeur bâtiment
348 900 $
Rôle antérieur
417 100 $
ID provincial
75017667392125200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
591 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
501 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
402 000 $
$/m² médian
3 779
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 57 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 789, rue des Patriotes, Saint-Jérôme 2026-02-06 · 313 m · Vendu 470 000 $ (3 718 $/m²) 126,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +38 561 $ · Ajust. superficie −3 161 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 500 701 $ Poids 88 % |
| 2 | 718, Carré Louis-Bourque, Saint-Jérôme 2026-06-05 · 585 m · Vendu 535 000 $ (4 522 $/m²) 118,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +14 472 $ · Ajust. âge +29 425 $ | 585 643 $ Poids 81 % |
| 3 | 709, Boulevard des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 496 m · Vendu 410 000 $ (3 710 $/m²) 110,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +26 344 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 482 514 $ Poids 72 % |
| 4 | 630, Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 795 m · Vendu 515 000 $ (4 317 $/m²) 119,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 331 $ · Ajust. superficie +11 655 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 617 486 $ Poids 70 % |
| 5 | 601, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 754 m · Vendu 438 000 $ (3 296 $/m²) 132,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +33 450 $ · Ajust. superficie −13 512 $ · Ajust. âge +43 800 $ | 501 738 $ Poids 69 % |
| 6 | 744, rue des Patriotes, Saint-Jérôme 2025-07-21 · 374 m · Vendu 455 000 $ (3 600 $/m²) 126,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie −3 060 $ · Ajust. âge +4 550 $ | 480 496 $ Poids 69 % |
| 7 | 561, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 898 m · Vendu 545 000 $ (4 322 $/m²) 126,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −3 025 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 603 347 $ Poids 69 % |
| 8 | 723, rue des Patriotes, Saint-Jérôme 2025-06-09 · 356 m · Vendu 438 000 $ (3 433 $/m²) 127,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +36 168 $ · Ajust. superficie −4 977 $ · Ajust. âge +4 380 $ | 473 571 $ Poids 65 % |
| 9 | 728, rue des Patriotes, Saint-Jérôme 2025-06-02 · 392 m · Vendu 470 000 $ (3 718 $/m²) 126,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie −3 161 $ · Ajust. âge +2 350 $ | 508 000 $ Poids 63 % |
| 10 | 730, rue des Patriotes, Saint-Jérôme 2025-05-16 · 389 m · Vendu 475 000 $ (3 758 $/m²) 126,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie −3 194 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 519 003 $ Poids 62 % |
| 11 | 741, rue Bélanger, Saint-Jérôme 2025-12-03 · 823 m · Vendu 369 000 $ (3 159 $/m²) 116,8 m² · constr. 1953 Ajust. marché +32 745 $ · Ajust. superficie +12 479 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 451 124 $ Poids 61 % |
| 12 | 722, rue des Patriotes, Saint-Jérôme 2025-04-08 · 400 m · Vendu 440 400 $ (3 484 $/m²) 126,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +58 577 $ · Ajust. superficie −2 962 $ · Ajust. âge −2 202 $ | 493 813 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.