220 Rue CHARENTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
629 600 $
Unifamiliale · 5 077 $/m² · 124 m² · constr. 2015 · terrain 555,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
555,8 m²
Frontage
16,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
551 900 $
Rôle antérieur 408 200 $ +35.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667423946200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
155 400 $
Valeur bâtiment
396 500 $
Rôle antérieur
408 200 $
ID provincial
75017667423946200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
641 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
438 000 $
$/m² médian
4 053
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 73 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2197, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 726 m · Vendu 585 000 $ (4 203 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +23 750 $ · Ajust. superficie −31 940 $ · Ajust. âge −20 475 $ | 556 335 $ Poids 61 % |
| 2 | 2215, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2026-04-07 · 811 m · Vendu 635 000 $ (4 562 $/m²) 139,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +25 780 $ · Ajust. superficie −34 670 $ · Ajust. âge −19 050 $ | 607 060 $ Poids 56 % |
| 3 | 201, rue Trudelle, Saint-Jérôme 2026-01-29 · 834 m · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2012 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −31 835 $ · Ajust. âge +8 850 $ | 621 621 $ Poids 53 % |
| 4 | 210, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-07-14 · 856 m · Vendu 629 000 $ (5 422 $/m²) 116 m² · constr. 2011 Ajust. marché +33 185 $ · Ajust. superficie +21 690 $ · Ajust. âge +12 580 $ | 696 455 $ Poids 49 % |
| 5 | 2301, rue des Artisans, Saint-Jérôme 2026-01-13 · 1.3 km · Vendu 582 900 $ (4 674 $/m²) 124,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +53 948 $ · Ajust. superficie −1 636 $ · Ajust. âge +0 $ | 635 212 $ Poids 44 % |
| 6 | 185, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-06-23 · 950 m · Vendu 488 000 $ (4 211 $/m²) 115,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +40 297 $ · Ajust. superficie +17 053 $ · Ajust. âge +48 800 $ | 594 150 $ Poids 44 % |
| 7 | 197, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 853 m · Vendu 515 000 $ (4 558 $/m²) 113 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +25 066 $ · Ajust. âge +10 300 $ | 592 893 $ Poids 44 % |
| 8 | 92, rue Guay, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 903 m · Vendu 534 000 $ (3 932 $/m²) 135,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +44 095 $ · Ajust. superficie −23 200 $ · Ajust. âge +0 $ | 554 895 $ Poids 43 % |
| 9 | 13, rue du Tour-du-Lac, Saint-Jérôme 2025-12-17 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (4 270 $/m²) 117,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +14 731 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 609 101 $ Poids 41 % |
| 10 | 134, rue Gaudreau, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 841 m · Vendu 503 000 $ (5 015 $/m²) 100,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 427 $ · Ajust. âge +27 665 $ | 590 092 $ Poids 40 % |
| 11 | 108, rue Guay, Saint-Jérôme 2025-06-13 · 964 m · Vendu 539 900 $ (4 808 $/m²) 112,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +28 125 $ · Ajust. âge +8 099 $ | 620 706 $ Poids 40 % |
| 12 | 157, rue Nadine, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 1.3 km · Vendu 253 434 $ (2 279 $/m²) 111,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +3 196 $ · Ajust. superficie +14 586 $ · Ajust. âge −3 802 $ | 267 414 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.