920 27 IEME RUE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
646 100 $
Unifamiliale · 3 916 $/m² · 165 m² · constr. 1983 · terrain 551,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
551,8 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
564 200 $
Rôle antérieur 451 500 $ +25.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
676898437100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 500 $
Valeur bâtiment
382 700 $
Rôle antérieur
451 500 $
ID provincial
75017676898437100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
645 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
647 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 793
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 76 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15733, rue Lauzon, Mirabel 2025-11-27 · 341 m · Vendu 825 000 $ (5 336 $/m²) 154,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +27 749 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 846 604 $ Poids 77 % |
| 2 | 855, boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 811 m · Vendu 660 000 $ (3 933 $/m²) 167,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −5 507 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 728 816 $ Poids 73 % |
| 3 | 15760, rue de l'Écume, Mirabel 2025-11-25 · 646 m · Vendu 725 000 $ (4 423 $/m²) 163,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie +2 433 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 722 033 $ Poids 72 % |
| 4 | 1102, Avenue des Anémones, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 262 m · Vendu 625 000 $ (4 420 $/m²) 141,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +52 157 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 647 538 $ Poids 69 % |
| 5 | 888, boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 662 m · Vendu 116 627 $ (804 $/m²) 145,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +4 735 $ · Ajust. superficie +7 998 $ · Ajust. âge +11 663 $ | 141 022 $ Poids 63 % |
| 6 | 1108, 21ième avenue, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 257 m · Vendu 550 000 $ (2 853 $/m²) 192,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −39 652 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 544 783 $ Poids 61 % |
| 7 | 16100, rue des Cascades, Mirabel 2026-05-11 · 965 m · Vendu 643 000 $ (4 261 $/m²) 150,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +8 108 $ · Ajust. superficie +30 041 $ · Ajust. âge −64 300 $ | 616 849 $ Poids 57 % |
| 8 | 770, avenue des Colombes, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 1.1 km · Vendu 620 000 $ (3 473 $/m²) 178,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −23 445 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 595 073 $ Poids 51 % |
| 9 | 1178-1180, Boul Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 974 m · Vendu 555 000 $ (2 987 $/m²) 185,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −31 066 $ · Ajust. âge +38 850 $ | 614 212 $ Poids 40 % |
| 10 | 1195, rue des Fauvettes, Saint-Jérôme 2026-03-30 · 1.2 km · Vendu 587 000 $ (4 091 $/m²) 143,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 829 $ · Ajust. superficie +43 974 $ · Ajust. âge −8 805 $ | 666 998 $ Poids 39 % |
| 11 | 747, 14e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (2 567 $/m²) 190,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −33 240 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 511 939 $ Poids 39 % |
| 12 | 15550, rue de l'Écume, Mirabel 2025-07-24 · 563 m · Vendu 625 000 $ (4 728 $/m²) 132,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +77 534 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 673 008 $ Poids 34 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.