800 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
364 200 $
Unifamiliale · 4 669 $/m² · 78 m² · constr. 1957 · terrain 354,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
354,1 m²
Frontage
14,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
245 100 $
Rôle antérieur 183 000 $ +33.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
676913841000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 200 $
Valeur bâtiment
138 900 $
Rôle antérieur
183 000 $
ID provincial
75017676913841000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
355 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
239
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 485
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 11 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 966, rue du Ruisseau, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 538 m · Vendu 497 000 $ (6 010 $/m²) 82,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +6 267 $ · Ajust. superficie −14 123 $ · Ajust. âge −49 700 $ | 439 444 $ Poids 82 % |
| 2 | 572, 21ème Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 421 m · Vendu 145 871 $ (1 732 $/m²) 84,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +1 839 $ · Ajust. superficie −5 371 $ · Ajust. âge −8 023 $ | 134 317 $ Poids 82 % |
| 3 | 1008, 23e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 436 m · Vendu 399 500 $ (4 728 $/m²) 84,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 038 $ · Ajust. superficie −15 365 $ · Ajust. âge −11 985 $ | 377 187 $ Poids 82 % |
| 4 | 860, 12e rue, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 278 m · Vendu 424 900 $ (4 958 $/m²) 85,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 358 $ · Ajust. superficie −19 088 $ · Ajust. âge −21 245 $ | 389 925 $ Poids 81 % |
| 5 | 876, 12e rue, Saint-Jérôme 2026-04-28 · 327 m · Vendu 210 017 $ (2 451 $/m²) 85,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 526 $ · Ajust. superficie −9 435 $ · Ajust. âge −9 451 $ | 199 658 $ Poids 79 % |
| 6 | 877, 12ième Rue, Saint-Jérôme 2026-03-19 · 336 m · Vendu 471 500 $ (5 502 $/m²) 85,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +36 008 $ · Ajust. superficie −21 182 $ · Ajust. âge −23 575 $ | 462 752 $ Poids 77 % |
| 7 | 15511, 22e Rue, Mirabel 2026-03-13 · 673 m · Vendu 320 000 $ (3 990 $/m²) 80,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie −4 389 $ · Ajust. âge −30 400 $ | 309 649 $ Poids 77 % |
| 8 | 1060, 22e Avenue, Saint-Jérôme 2026-07-28 · 511 m · Vendu 515 000 $ (5 981 $/m²) 86,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 225 $ · Ajust. âge −46 350 $ | 444 425 $ Poids 75 % |
| 9 | 927, 24e rue, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 645 m · Vendu 422 400 $ (4 929 $/m²) 85,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 326 $ · Ajust. superficie −18 976 $ · Ajust. âge −42 240 $ | 366 510 $ Poids 69 % |
| 10 | 663, 7e Rue, Saint-Jérôme 2026-02-18 · 714 m · Vendu 371 000 $ (4 391 $/m²) 84,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +30 439 $ · Ajust. superficie −14 269 $ · Ajust. âge −7 420 $ | 379 750 $ Poids 67 % |
| 11 | 1043, rue des Bouleaux, Saint-Jérôme 2025-10-31 · 510 m · Vendu 440 000 $ (5 183 $/m²) 84,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie −17 880 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 418 892 $ Poids 66 % |
| 12 | 1019, avenue des Capucines, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 672 m · Vendu 550 000 $ (6 322 $/m²) 87 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −28 448 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 473 487 $ Poids 66 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.