929 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
413 600 $
Unifamiliale · 3 566 $/m² · 116 m² · constr. 1949 · terrain 640,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
640,2 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
306 600 $
Rôle antérieur 229 000 $ +33.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
676943597700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1949
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
154 000 $
Valeur bâtiment
152 600 $
Rôle antérieur
229 000 $
ID provincial
75017676943597700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
390 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
456 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
239
Prix médian
487 000 $
$/m² médian
4 476
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 15 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 947, 20e avenue, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 229 m · Vendu 298 200 $ (2 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 774 $ · Ajust. superficie +7 705 $ · Ajust. âge −16 401 $ | 312 278 $ Poids 90 % |
| 2 | 668, 17e Rue, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 520 m · Vendu 560 000 $ (5 124 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +17 164 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 528 225 $ Poids 83 % |
| 3 | 575, 19e avenue, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 620 m · Vendu 119 600 $ (1 073 $/m²) 111,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 856 $ · Ajust. superficie +2 413 $ · Ajust. âge −6 578 $ | 120 291 $ Poids 79 % |
| 4 | 1301, rue Émile-Nelligan, Saint-Jérôme 2026-08-05 · 624 m · Vendu 590 000 $ (5 561 $/m²) 106,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 526 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 558 526 $ Poids 75 % |
| 5 | 1234, rue Félix-Antoine-Savard, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 486 m · Vendu 612 500 $ (4 793 $/m²) 127,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 723 $ · Ajust. superficie −28 277 $ · Ajust. âge −61 250 $ | 530 697 $ Poids 75 % |
| 6 | 758, 9e rue, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 717 m · Vendu 450 000 $ (4 091 $/m²) 110 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +12 273 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 438 697 $ Poids 74 % |
| 7 | 1233, avenue des Capucines, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 816 m · Vendu 535 000 $ (4 534 $/m²) 118 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −4 534 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 483 712 $ Poids 73 % |
| 8 | 924, 20e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-27 · 268 m · Vendu 200 000 $ (1 908 $/m²) 104,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +10 687 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 217 197 $ Poids 72 % |
| 9 | 541, 20e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-14 · 649 m · Vendu 531 000 $ (4 601 $/m²) 115,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +1 380 $ · Ajust. âge −29 205 $ | 552 320 $ Poids 71 % |
| 10 | 1120, Avenue du Parc, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 878 m · Vendu 199 641 $ (1 789 $/m²) 111,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 936 $ · Ajust. âge −19 964 $ | 183 612 $ Poids 69 % |
| 11 | 1050, 20ième Avenue, Saint-Jérôme 2025-08-13 · 442 m · Vendu 450 000 $ (4 117 $/m²) 109,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +13 792 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 455 951 $ Poids 66 % |
| 12 | 1223, 23e Avenue, Saint-Jérôme 2026-01-09 · 755 m · Vendu 590 000 $ (5 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +22 440 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 608 045 $ Poids 65 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.