1034 Rue FELIX-ANTOINE-SAVARD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
571 300 $
Unifamiliale · 5 530 $/m² · 103,3 m² · constr. 2002 · terrain 860,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
860,5 m²
Frontage
9,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
550 800 $
Rôle antérieur 436 300 $ +26.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
676954969800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 600 $
Valeur bâtiment
338 200 $
Rôle antérieur
436 300 $
ID provincial
75017676954969800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
595 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
526 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
241
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 492
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 61 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1301, rue Émile-Nelligan, Saint-Jérôme 2026-08-05 · 448 m · Vendu 590 000 $ (5 561 $/m²) 106,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 785 $ · Ajust. âge +20 650 $ | 602 865 $ Poids 90 % |
| 2 | 947, 20e avenue, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 390 m · Vendu 298 200 $ (2 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 774 $ · Ajust. superficie −9 462 $ · Ajust. âge +29 820 $ | 341 331 $ Poids 83 % |
| 3 | 954, 9e rue, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 657 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +3 194 $ · Ajust. âge +41 850 $ | 515 908 $ Poids 81 % |
| 4 | 845, 11e rue, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 554 m · Vendu 495 000 $ (5 124 $/m²) 96,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +17 166 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 567 908 $ Poids 81 % |
| 5 | 924, 20e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-27 · 437 m · Vendu 200 000 $ (1 908 $/m²) 104,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −1 431 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 237 079 $ Poids 79 % |
| 6 | 943, 19e avenue, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 482 m · Vendu 457 500 $ (4 877 $/m²) 93,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 168 $ · Ajust. âge +45 750 $ | 526 418 $ Poids 78 % |
| 7 | 781, rue des Cerisiers, Saint-Jérôme 2026-03-09 · 593 m · Vendu 439 000 $ (4 443 $/m²) 98,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +33 526 $ · Ajust. superficie +9 997 $ · Ajust. âge +37 315 $ | 519 839 $ Poids 78 % |
| 8 | 870, 19e avenue, Saint-Jérôme 2025-12-02 · 519 m · Vendu 400 000 $ (3 960 $/m²) 101 m² · constr. 1955 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie +4 554 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 480 050 $ Poids 77 % |
| 9 | 921, 8e rue, Saint-Jérôme 2026-05-27 · 746 m · Vendu 579 995 $ (5 709 $/m²) 101,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +4 852 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 650 160 $ Poids 76 % |
| 10 | 935, 17 ième avenue, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 637 m · Vendu 572 500 $ (5 795 $/m²) 98,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +46 971 $ · Ajust. superficie +13 038 $ · Ajust. âge +57 250 $ | 689 759 $ Poids 76 % |
| 11 | 668, 17e Rue, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 702 m · Vendu 560 000 $ (5 124 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −15 371 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 607 691 $ Poids 75 % |
| 12 | 793, rue des Pinsons, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 621 m · Vendu 525 000 $ (5 183 $/m²) 101,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +5 183 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 584 646 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.