1015 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
462 100 $
Unifamiliale · 3 816 $/m² · 121,1 m² · constr. 1951 · terrain 740,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
740,9 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
371 500 $
Rôle antérieur 282 400 $ +31.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
676955024700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
164 100 $
Valeur bâtiment
207 400 $
Rôle antérieur
282 400 $
ID provincial
75017676955024700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
444 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
495 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
238
Prix médian
488 500 $
$/m² médian
4 478
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 23 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1234, rue Félix-Antoine-Savard, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 392 m · Vendu 612 500 $ (4 793 $/m²) 127,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 723 $ · Ajust. superficie −16 055 $ · Ajust. âge −61 250 $ | 542 918 $ Poids 87 % |
| 2 | 947, 20e avenue, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 404 m · Vendu 298 200 $ (2 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 774 $ · Ajust. superficie +14 599 $ · Ajust. âge −13 419 $ | 322 154 $ Poids 78 % |
| 3 | 469, 25e avenue, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 745 m · Vendu 518 000 $ (4 111 $/m²) 126 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie −10 072 $ · Ajust. âge −51 800 $ | 462 660 $ Poids 74 % |
| 4 | 575, 19e avenue, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 633 m · Vendu 119 600 $ (1 073 $/m²) 111,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 856 $ · Ajust. superficie +5 149 $ · Ajust. âge −5 382 $ | 124 222 $ Poids 72 % |
| 5 | 1120, Avenue du Parc, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 703 m · Vendu 199 641 $ (1 789 $/m²) 111,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 497 $ · Ajust. âge −19 964 $ | 188 174 $ Poids 72 % |
| 6 | 1301, rue Émile-Nelligan, Saint-Jérôme 2026-08-05 · 466 m · Vendu 590 000 $ (5 561 $/m²) 106,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 706 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 572 706 $ Poids 71 % |
| 7 | 1233, avenue des Capucines, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 868 m · Vendu 535 000 $ (4 534 $/m²) 118 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +7 028 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 495 274 $ Poids 70 % |
| 8 | 1215, rue des Pélicans, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 540 m · Vendu 540 000 $ (4 141 $/m²) 130,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −19 256 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 516 722 $ Poids 69 % |
| 9 | 668, 17e Rue, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 670 m · Vendu 560 000 $ (5 124 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +30 229 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 541 290 $ Poids 69 % |
| 10 | 541, 20e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-14 · 635 m · Vendu 531 000 $ (4 601 $/m²) 115,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +13 114 $ · Ajust. âge −23 895 $ | 569 364 $ Poids 69 % |
| 11 | 758, 9e rue, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 735 m · Vendu 450 000 $ (4 091 $/m²) 110 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +22 705 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 453 629 $ Poids 67 % |
| 12 | 489, 25e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-10 · 695 m · Vendu 440 500 $ (3 455 $/m²) 127,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +40 769 $ · Ajust. superficie −11 056 $ · Ajust. âge −44 050 $ | 426 163 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.