1074 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
649 600 $
Unifamiliale · 3 064 $/m² · 212 m² · constr. 2003 · terrain 570,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
570,9 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
513 800 $
Rôle antérieur 394 900 $ +30.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
676956924500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
147 100 $
Valeur bâtiment
366 700 $
Rôle antérieur
394 900 $
ID provincial
75017676956924500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
636 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
674 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
242
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 485
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 76 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1108, 21ième avenue, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 720 m · Vendu 550 000 $ (2 853 $/m²) 192,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +27 386 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 639 321 $ Poids 69 % |
| 2 | 925, 6e Rue, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 785 m · Vendu 685 000 $ (3 174 $/m²) 215,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +60 787 $ · Ajust. superficie −6 031 $ · Ajust. âge +51 375 $ | 791 131 $ Poids 67 % |
| 3 | 770, avenue des Colombes, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 265 m · Vendu 620 000 $ (3 473 $/m²) 178,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +58 179 $ · Ajust. âge +52 700 $ | 738 697 $ Poids 64 % |
| 4 | 1178-1180, Boul Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 208 m · Vendu 555 000 $ (2 987 $/m²) 185,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +39 131 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 701 058 $ Poids 61 % |
| 5 | 747, 14e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 902 m · Vendu 490 000 $ (2 567 $/m²) 190,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +27 080 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 572 258 $ Poids 59 % |
| 6 | 880, Boulevard des Laurentides, Saint-Jérôme 2025-11-17 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (1 965 $/m²) 216,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −4 224 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 502 610 $ Poids 52 % |
| 7 | 1272, 23e avenue, Saint-Jérôme 2025-08-12 · 999 m · Vendu 235 625 $ (1 172 $/m²) 201 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 457 $ · Ajust. superficie +6 447 $ · Ajust. âge +15 316 $ | 276 845 $ Poids 47 % |
| 8 | 964, 22ième rue, Saint-Jérôme 2025-02-04 · 379 m · Vendu 650 000 $ (3 361 $/m²) 193,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +121 563 $ · Ajust. superficie +31 256 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 854 820 $ Poids 45 % |
| 9 | 931, 6e rue, Saint-Jérôme 2025-03-20 · 800 m · Vendu 680 000 $ (3 218 $/m²) 211,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +91 082 $ · Ajust. superficie +1 126 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 823 208 $ Poids 45 % |
| 10 | 964, 5e Rue, Saint-Jérôme 2025-10-24 · 977 m · Vendu 540 000 $ (3 008 $/m²) 179,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +48 886 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 674 023 $ Poids 37 % |
| 11 | 915, 36ième avenue, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 919 m · Vendu 520 000 $ (2 985 $/m²) 174,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +56 418 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 572 545 $ Poids 36 % |
| 12 | 1015, 24ième avenue, Saint-Jérôme 2024-09-11 · 376 m · Vendu 300 000 $ (1 491 $/m²) 201,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie +8 052 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 380 576 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.