1139 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
570 200 $
Autre · 3 662 $/m² · 155,7 m² · constr. 1951 · terrain 1 172,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 172,3 m²
Frontage
41,5 m
CUBF
6541
Usage
Service de garderie (prématernelle, moins de 50 % de poupons)
Valeur au rôle 2026 — composition
513 700 $
Rôle antérieur 392 600 $ +30.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
676957958600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
246 200 $
Valeur bâtiment
267 500 $
Rôle antérieur
392 600 $
ID provincial
75017676957958600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
560 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
589 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
242
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 485
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 60 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1195, rue des Fauvettes, Saint-Jérôme 2026-03-30 · 213 m · Vendu 587 000 $ (4 091 $/m²) 143,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 829 $ · Ajust. superficie +24 953 $ · Ajust. âge −58 700 $ | 598 082 $ Poids 85 % |
| 2 | 802 et 804, 20e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 629 m · Vendu 500 000 $ (3 298 $/m²) 151,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +6 761 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 490 566 $ Poids 82 % |
| 3 | 888, boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 474 m · Vendu 116 627 $ (804 $/m²) 145,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +4 735 $ · Ajust. superficie +4 260 $ · Ajust. âge +2 916 $ | 128 538 $ Poids 81 % |
| 4 | 855, boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 523 m · Vendu 660 000 $ (3 933 $/m²) 167,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −23 796 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 680 826 $ Poids 79 % |
| 5 | 1102, Avenue des Anémones, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 721 m · Vendu 625 000 $ (4 420 $/m²) 141,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +31 604 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 601 985 $ Poids 68 % |
| 6 | 770, avenue des Colombes, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 201 m · Vendu 620 000 $ (3 473 $/m²) 178,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −39 597 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 526 221 $ Poids 68 % |
| 7 | 305-307, 31ème Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 979 m · Vendu 730 000 $ (4 473 $/m²) 163,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie −16 774 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 649 431 $ Poids 62 % |
| 8 | 1234, rue Félix-Antoine-Savard, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 346 m · Vendu 612 500 $ (4 793 $/m²) 127,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 723 $ · Ajust. superficie +66 857 $ · Ajust. âge −61 250 $ | 625 831 $ Poids 55 % |
| 9 | 815 et 817, 14e Avenue Sud, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 990 m · Vendu 355 000 $ (2 177 $/m²) 163,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 503 $ · Ajust. superficie −8 053 $ · Ajust. âge +10 650 $ | 389 099 $ Poids 55 % |
| 10 | 849, rue des Pinsons, Saint-Jérôme 2025-07-31 · 224 m · Vendu 512 400 $ (3 793 $/m²) 135,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 034 $ · Ajust. superficie +39 065 $ · Ajust. âge −51 240 $ | 527 259 $ Poids 55 % |
| 11 | 1215, rue des Pélicans, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 300 m · Vendu 540 000 $ (4 141 $/m²) 130,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +52 385 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 588 363 $ Poids 55 % |
| 12 | 1240, 8e rue, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 773 m · Vendu 620 000 $ (3 643 $/m²) 170,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie −26 410 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 589 041 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.