1054 Rue FELIX-ANTOINE-SAVARD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
528 500 $
Unifamiliale · 4 813 $/m² · 109,8 m² · constr. 2002 · terrain 568,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
568,1 m²
Frontage
6,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
499 000 $
Rôle antérieur 393 000 $ +27.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
676964439900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 000 $
Valeur bâtiment
317 000 $
Rôle antérieur
393 000 $
ID provincial
75017676964439900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
543 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
500 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
239
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 534
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 46 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1301, rue Émile-Nelligan, Saint-Jérôme 2026-08-05 · 425 m · Vendu 590 000 $ (5 561 $/m²) 106,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 287 $ · Ajust. âge +20 650 $ | 620 937 $ Poids 91 % |
| 2 | 947, 20e avenue, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 414 m · Vendu 298 200 $ (2 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 774 $ · Ajust. superficie −676 $ · Ajust. âge +29 820 $ | 350 118 $ Poids 88 % |
| 3 | 1120, Avenue du Parc, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 724 m · Vendu 199 641 $ (1 789 $/m²) 111,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 610 $ · Ajust. âge +1 996 $ | 200 027 $ Poids 79 % |
| 4 | 668, 17e Rue, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 739 m · Vendu 560 000 $ (5 124 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +1 281 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 624 342 $ Poids 77 % |
| 5 | 924, 20e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-27 · 464 m · Vendu 200 000 $ (1 908 $/m²) 104,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +4 771 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 243 281 $ Poids 76 % |
| 6 | 954, 9e rue, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 693 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +18 025 $ · Ajust. âge +41 850 $ | 530 739 $ Poids 73 % |
| 7 | 575, 19e avenue, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 776 m · Vendu 119 600 $ (1 073 $/m²) 111,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 856 $ · Ajust. superficie −912 $ · Ajust. âge +11 960 $ | 135 504 $ Poids 73 % |
| 8 | 1233, avenue des Capucines, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 729 m · Vendu 535 000 $ (4 534 $/m²) 118 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −18 589 $ · Ajust. âge +16 050 $ | 539 207 $ Poids 71 % |
| 9 | 1223, 23e Avenue, Saint-Jérôme 2026-01-09 · 729 m · Vendu 590 000 $ (5 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +5 473 $ · Ajust. âge +53 100 $ | 703 179 $ Poids 71 % |
| 10 | 758, 9e rue, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 877 m · Vendu 450 000 $ (4 091 $/m²) 110 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −409 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 500 265 $ Poids 69 % |
| 11 | 870, 19e avenue, Saint-Jérôme 2025-12-02 · 553 m · Vendu 400 000 $ (3 960 $/m²) 101 m² · constr. 1955 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie +17 426 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 492 922 $ Poids 69 % |
| 12 | 781, rue des Cerisiers, Saint-Jérôme 2026-03-09 · 603 m · Vendu 439 000 $ (4 443 $/m²) 98,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +33 526 $ · Ajust. superficie +24 438 $ · Ajust. âge +37 315 $ | 534 280 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.