1075 Rue FELIX-ANTOINE-SAVARD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
622 600 $
Unifamiliale · 4 713 $/m² · 132,1 m² · constr. 2002 · terrain 636,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
636,6 m²
Frontage
10,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
597 700 $
Rôle antérieur 470 400 $ +27.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
676965084500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 200 $
Valeur bâtiment
406 500 $
Rôle antérieur
470 400 $
ID provincial
75017676965084500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
628 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
240
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 494
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 72 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1234, rue Félix-Antoine-Savard, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 292 m · Vendu 612 500 $ (4 793 $/m²) 127,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 723 $ · Ajust. superficie +10 304 $ · Ajust. âge +3 063 $ | 633 590 $ Poids 93 % |
| 2 | 1102, Avenue des Anémones, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 517 m · Vendu 625 000 $ (4 420 $/m²) 141,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −20 553 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 634 203 $ Poids 81 % |
| 3 | 888, boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 265 m · Vendu 116 627 $ (804 $/m²) 145,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +4 735 $ · Ajust. superficie −5 225 $ · Ajust. âge +11 663 $ | 127 800 $ Poids 80 % |
| 4 | 1195, rue des Fauvettes, Saint-Jérôme 2026-03-30 · 425 m · Vendu 587 000 $ (4 091 $/m²) 143,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 829 $ · Ajust. superficie −23 316 $ · Ajust. âge +46 960 $ | 655 473 $ Poids 78 % |
| 5 | 1215, rue des Pélicans, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 532 m · Vendu 540 000 $ (4 141 $/m²) 130,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +3 520 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 639 398 $ Poids 76 % |
| 6 | 469, 25e avenue, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 821 m · Vendu 518 000 $ (4 111 $/m²) 126 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie +12 539 $ · Ajust. âge +33 670 $ | 570 741 $ Poids 70 % |
| 7 | 849, rue des Pinsons, Saint-Jérôme 2025-07-31 · 439 m · Vendu 512 400 $ (3 793 $/m²) 135,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 034 $ · Ajust. superficie −5 689 $ · Ajust. âge +2 562 $ | 536 307 $ Poids 68 % |
| 8 | 489, 25e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-10 · 769 m · Vendu 440 500 $ (3 455 $/m²) 127,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +40 769 $ · Ajust. superficie +7 946 $ · Ajust. âge +39 645 $ | 528 860 $ Poids 64 % |
| 9 | 1233, avenue des Capucines, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 792 m · Vendu 535 000 $ (4 534 $/m²) 118 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +31 964 $ · Ajust. âge +16 050 $ | 589 760 $ Poids 62 % |
| 10 | 955, Avenue Félix-Leclerc, Saint-Jérôme 2025-07-11 · 390 m · Vendu 535 000 $ (4 458 $/m²) 120 m² · constr. 1994 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie +26 973 $ · Ajust. âge +21 400 $ | 611 599 $ Poids 59 % |
| 11 | 947, 20e avenue, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 439 m · Vendu 298 200 $ (2 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 774 $ · Ajust. superficie +29 469 $ · Ajust. âge +29 820 $ | 380 262 $ Poids 57 % |
| 12 | 1477, rue Gabrielle-Roy, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 581 m · Vendu 551 000 $ (4 595 $/m²) 119,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 499 $ · Ajust. superficie +28 033 $ · Ajust. âge +2 755 $ | 627 287 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.