1092 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
885 400 $
Autre · 2 983 $/m² · 296,8 m² · constr. 1991 · terrain 2 531 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
296,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 531 m²
Frontage
56 m
CUBF
6598
Usage
Service de vétérinaires (animaux domestiques)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 114 700 $
Rôle antérieur 934 800 $ +19.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
676967300000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
387 200 $
Valeur bâtiment
727 500 $
Rôle antérieur
934 800 $
ID provincial
75017676967300000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
851 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
949 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
239
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 495
Cette propriété : +79 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 93 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 866 à 872, avenue des Mésanges, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 474 m · Vendu 965 000 $ (3 587 $/m²) 269 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +49 864 $ · Ajust. âge +9 650 $ | 1 036 683 $ Poids 77 % |
| 2 | 1285-1291, avenue du Parc, Saint-Jérôme 2025-12-17 · 686 m · Vendu 990 999 $ (3 562 $/m²) 278,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +87 941 $ · Ajust. superficie +33 128 $ · Ajust. âge −9 910 $ | 1 102 158 $ Poids 67 % |
| 3 | 984, 988, 990, 24ième Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-20 · 429 m · Vendu 685 000 $ (2 767 $/m²) 247,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +52 313 $ · Ajust. superficie +68 057 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 873 871 $ Poids 56 % |
| 4 | 980, 6e Rue, Saint-Jérôme 2026-02-03 · 922 m · Vendu 749 000 $ (2 857 $/m²) 262,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +61 452 $ · Ajust. superficie +49 419 $ · Ajust. âge −37 450 $ | 822 421 $ Poids 51 % |
| 5 | 1473 à 1477, rue des Rossignols, Saint-Jérôme 2026-01-20 · 754 m · Vendu 750 000 $ (3 106 $/m²) 241,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie +85 870 $ · Ajust. âge +0 $ | 905 283 $ Poids 41 % |
| 6 | 412, rue Madeleine, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 1.5 km · Vendu 920 000 $ (2 913 $/m²) 315,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 601 $ · Ajust. superficie −27 676 $ · Ajust. âge +92 000 $ | 995 925 $ Poids 35 % |
| 7 | 435, 437, 445, 445A, 447, 447A, 14e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-13 · 1.2 km · Vendu 900 000 $ (2 593 $/m²) 347,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +68 733 $ · Ajust. superficie −65 212 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 935 021 $ Poids 32 % |
| 8 | 1078-1084, Rue des Bouleaux, Saint-Jérôme 2024-09-24 · 853 m · Vendu 800 000 $ (2 532 $/m²) 315,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +161 397 $ · Ajust. superficie −24 185 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 949 212 $ Poids 27 % |
| 9 | 307-313, rue de St-Jovite, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 1.5 km · Vendu 700 000 $ (2 586 $/m²) 270,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +57 803 $ · Ajust. superficie +33 746 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 861 549 $ Poids 24 % |
| 10 | 700, rue du Boisé, Saint-Jérôme 2025-04-16 · 1.4 km · Vendu 1 150 000 $ (3 535 $/m²) 325,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +152 959 $ · Ajust. superficie −50 377 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 1 275 583 $ Poids 24 % |
| 11 | 1497-1501, Rue des Rossignols, Saint-Jérôme 2025-01-29 · 806 m · Vendu 640 000 $ (2 666 $/m²) 240,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +122 759 $ · Ajust. superficie +75 569 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 835 127 $ Poids 22 % |
| 12 | 876-882, rue du Boisé, Saint-Jérôme 2025-08-05 · 1.2 km · Vendu 880 000 $ (3 701 $/m²) 237,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +72 667 $ · Ajust. superficie +109 167 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 1 075 034 $ Poids 21 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.