1130 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
447 400 $
Unifamiliale · 4 193 $/m² · 106,7 m² · constr. 1969 · terrain 1 010,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 010,6 m²
Frontage
34,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
352 800 $
Rôle antérieur 292 500 $ +20.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
676967424000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 200 $
Valeur bâtiment
193 600 $
Rôle antérieur
292 500 $
ID provincial
75017676967424000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
447 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
446 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
241
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 495
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 20 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1301, rue Émile-Nelligan, Saint-Jérôme 2026-08-05 · 231 m · Vendu 590 000 $ (5 561 $/m²) 106,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 668 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 532 668 $ Poids 98 % |
| 2 | 1120, Avenue du Parc, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 483 m · Vendu 199 641 $ (1 789 $/m²) 111,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 383 $ · Ajust. âge −19 964 $ | 175 294 $ Poids 87 % |
| 3 | 954, 9e rue, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 581 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +10 952 $ · Ajust. âge −34 875 $ | 446 940 $ Poids 82 % |
| 4 | 793, rue des Pinsons, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 374 m · Vendu 525 000 $ (5 183 $/m²) 101,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +13 993 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 533 082 $ Poids 80 % |
| 5 | 947, 20e avenue, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 631 m · Vendu 298 200 $ (2 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 774 $ · Ajust. superficie −4 866 $ · Ajust. âge +13 419 $ | 329 526 $ Poids 79 % |
| 6 | 921, 8e rue, Saint-Jérôme 2026-05-27 · 706 m · Vendu 579 995 $ (5 709 $/m²) 101,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +14 557 $ · Ajust. âge −34 800 $ | 567 066 $ Poids 76 % |
| 7 | 778, rue des Tourterelles, Saint-Jérôme 2026-04-16 · 717 m · Vendu 450 000 $ (4 447 $/m²) 101,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +12 228 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 435 498 $ Poids 74 % |
| 8 | 845, 11e rue, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 590 m · Vendu 495 000 $ (5 124 $/m²) 96,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +25 877 $ · Ajust. âge +7 425 $ | 534 544 $ Poids 73 % |
| 9 | 847, 36e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 824 m · Vendu 480 000 $ (4 400 $/m²) 109,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −5 280 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 432 773 $ Poids 72 % |
| 10 | 924, 20e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-27 · 675 m · Vendu 200 000 $ (1 908 $/m²) 104,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +1 813 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 228 323 $ Poids 71 % |
| 11 | 575, 19e avenue, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 793 m · Vendu 119 600 $ (1 073 $/m²) 111,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 856 $ · Ajust. superficie −2 574 $ · Ajust. âge +5 382 $ | 127 263 $ Poids 70 % |
| 12 | 741, 36ème Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 889 m · Vendu 540 500 $ (5 109 $/m²) 105,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 816 $ · Ajust. superficie +2 299 $ · Ajust. âge −54 050 $ | 495 564 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.