1170 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
545 100 $
Unifamiliale · 4 074 $/m² · 133,8 m² · constr. 1974 · terrain 845,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
845,6 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
476 700 $
Rôle antérieur 387 600 $ +23.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
676967939900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 200 $
Valeur bâtiment
343 500 $
Rôle antérieur
387 600 $
ID provincial
75017676967939900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
567 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
242
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 601
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 52 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1234, rue Félix-Antoine-Savard, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 279 m · Vendu 612 500 $ (4 793 $/m²) 127,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 723 $ · Ajust. superficie +14 378 $ · Ajust. âge −61 250 $ | 573 351 $ Poids 92 % |
| 2 | 1195, rue des Fauvettes, Saint-Jérôme 2026-03-30 · 273 m · Vendu 587 000 $ (4 091 $/m²) 143,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 829 $ · Ajust. superficie −19 839 $ · Ajust. âge −35 220 $ | 576 770 $ Poids 85 % |
| 3 | 1215, rue des Pélicans, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 304 m · Vendu 540 000 $ (4 141 $/m²) 130,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +7 040 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 567 318 $ Poids 82 % |
| 4 | 888, boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 526 m · Vendu 116 627 $ (804 $/m²) 145,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +4 735 $ · Ajust. superficie −4 541 $ · Ajust. âge +11 663 $ | 128 483 $ Poids 76 % |
| 5 | 1102, Avenue des Anémones, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 701 m · Vendu 625 000 $ (4 420 $/m²) 141,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −16 796 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 553 585 $ Poids 75 % |
| 6 | 849, rue des Pinsons, Saint-Jérôme 2025-07-31 · 179 m · Vendu 512 400 $ (3 793 $/m²) 135,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 034 $ · Ajust. superficie −2 465 $ · Ajust. âge −51 240 $ | 485 728 $ Poids 73 % |
| 7 | 469, 25e avenue, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 781 m · Vendu 518 000 $ (4 111 $/m²) 126 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie +16 033 $ · Ajust. âge −38 850 $ | 501 715 $ Poids 71 % |
| 8 | 837, rue des Hautbois, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 821 m · Vendu 501 000 $ (3 908 $/m²) 128,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +41 105 $ · Ajust. superficie +10 942 $ · Ajust. âge −50 100 $ | 502 947 $ Poids 67 % |
| 9 | 877, 36e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-14 · 739 m · Vendu 435 000 $ (3 251 $/m²) 133,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 431 760 $ Poids 67 % |
| 10 | 489, 25e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-10 · 726 m · Vendu 440 500 $ (3 455 $/m²) 127,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +40 769 $ · Ajust. superficie +10 883 $ · Ajust. âge −22 025 $ | 470 127 $ Poids 65 % |
| 11 | 955, Avenue Félix-Leclerc, Saint-Jérôme 2025-07-11 · 190 m · Vendu 535 000 $ (4 458 $/m²) 120 m² · constr. 1994 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie +30 763 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 540 489 $ Poids 60 % |
| 12 | 1120, Avenue du Parc, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 423 m · Vendu 199 641 $ (1 789 $/m²) 111,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 857 $ · Ajust. âge −19 964 $ | 199 534 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.