1145 Rue FELIX-ANTOINE-SAVARD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
534 200 $
Unifamiliale · 5 137 $/m² · 104 m² · constr. 2002 · terrain 447,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
447,3 m²
Frontage
15,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
481 100 $
Rôle antérieur 378 100 $ +27.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
676975178700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
165 700 $
Valeur bâtiment
315 400 $
Rôle antérieur
378 100 $
ID provincial
75017676975178700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
541 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
521 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
241
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 691
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 48 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1301, rue Émile-Nelligan, Saint-Jérôme 2026-08-05 · 315 m · Vendu 590 000 $ (5 561 $/m²) 106,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 839 $ · Ajust. âge +20 650 $ | 604 811 $ Poids 95 % |
| 2 | 947, 20e avenue, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 528 m · Vendu 298 200 $ (2 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 774 $ · Ajust. superficie −8 516 $ · Ajust. âge +29 820 $ | 342 277 $ Poids 79 % |
| 3 | 954, 9e rue, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 709 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +4 791 $ · Ajust. âge +41 850 $ | 517 505 $ Poids 78 % |
| 4 | 793, rue des Pinsons, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 520 m · Vendu 525 000 $ (5 183 $/m²) 101,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +6 997 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 586 460 $ Poids 78 % |
| 5 | 1120, Avenue du Parc, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 634 m · Vendu 199 641 $ (1 789 $/m²) 111,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 798 $ · Ajust. âge +1 996 $ | 194 840 $ Poids 77 % |
| 6 | 845, 11e rue, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 658 m · Vendu 495 000 $ (5 124 $/m²) 96,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +18 960 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 569 701 $ Poids 75 % |
| 7 | 924, 20e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-27 · 579 m · Vendu 200 000 $ (1 908 $/m²) 104,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −763 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 237 747 $ Poids 75 % |
| 8 | 781, rue des Cerisiers, Saint-Jérôme 2026-03-09 · 707 m · Vendu 439 000 $ (4 443 $/m²) 98,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +33 526 $ · Ajust. superficie +11 553 $ · Ajust. âge +37 315 $ | 521 394 $ Poids 73 % |
| 9 | 921, 8e rue, Saint-Jérôme 2026-05-27 · 819 m · Vendu 579 995 $ (5 709 $/m²) 101,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +6 850 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 652 158 $ Poids 72 % |
| 10 | 943, 19e avenue, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 621 m · Vendu 457 500 $ (4 877 $/m²) 93,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 875 $ · Ajust. âge +45 750 $ | 528 125 $ Poids 72 % |
| 11 | 870, 19e avenue, Saint-Jérôme 2025-12-02 · 668 m · Vendu 400 000 $ (3 960 $/m²) 101 m² · constr. 1955 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie +5 941 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 481 437 $ Poids 70 % |
| 12 | 778, rue des Tourterelles, Saint-Jérôme 2026-04-16 · 863 m · Vendu 450 000 $ (4 447 $/m²) 101,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +6 225 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 481 245 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.