1178-1180 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
548 500 $
Unifamiliale · 2 952 $/m² · 185,8 m² · constr. 1969 · terrain 799,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
799,9 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
419 100 $
Rôle antérieur 342 400 $ +22.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
676978101700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 000 $
Valeur bâtiment
293 100 $
Rôle antérieur
342 400 $
ID provincial
75017676978101700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
527 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
587 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
241
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 582
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 53 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 770, avenue des Colombes, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 311 m · Vendu 620 000 $ (3 473 $/m²) 178,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +12 678 $ · Ajust. âge −52 700 $ | 587 796 $ Poids 91 % |
| 2 | 1178-1180, Boul Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 0 m · Vendu 555 000 $ (2 987 $/m²) 185,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 428 $ Poids 79 % |
| 3 | 855, boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 623 m · Vendu 660 000 $ (3 933 $/m²) 167,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +35 399 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 769 722 $ Poids 71 % |
| 4 | 1108, 21ième avenue, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 885 m · Vendu 550 000 $ (2 853 $/m²) 192,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −9 984 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 535 951 $ Poids 68 % |
| 5 | 915, 36ième avenue, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 711 m · Vendu 520 000 $ (2 985 $/m²) 174,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +17 313 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 533 440 $ Poids 65 % |
| 6 | 903, 36e Avenue, Saint-Jérôme 2025-08-18 · 711 m · Vendu 540 000 $ (3 093 $/m²) 174,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +17 320 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 547 911 $ Poids 58 % |
| 7 | 747, 14e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (2 567 $/m²) 190,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −6 545 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 538 633 $ Poids 57 % |
| 8 | 1240, 8e rue, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 815 m · Vendu 620 000 $ (3 643 $/m²) 170,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie +28 414 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 696 564 $ Poids 53 % |
| 9 | 964, 5e Rue, Saint-Jérôme 2025-10-24 · 1.0 km · Vendu 540 000 $ (3 008 $/m²) 179,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +9 476 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 545 514 $ Poids 51 % |
| 10 | 964, 22ième rue, Saint-Jérôme 2025-02-04 · 522 m · Vendu 650 000 $ (3 361 $/m²) 193,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +121 563 $ · Ajust. superficie −12 771 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 700 292 $ Poids 47 % |
| 11 | 925, 6e Rue, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 853 m · Vendu 685 000 $ (3 174 $/m²) 215,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +60 787 $ · Ajust. superficie −47 614 $ · Ajust. âge −65 075 $ | 633 098 $ Poids 42 % |
| 12 | 1272, 23e avenue, Saint-Jérôme 2025-08-12 · 1.1 km · Vendu 235 625 $ (1 172 $/m²) 201 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 457 $ · Ajust. superficie −8 909 $ · Ajust. âge −23 562 $ | 222 610 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.