Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
481 200 $
Autre · constr. 2005 · terrain 1 599,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 599,8 m²
Frontage
50 m
CUBF
4621
Usage
Terrain de stationnement pour automobiles
Valeur au rôle 2026 — composition
348 200 $
Rôle antérieur 301 100 $ +15.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
676978364400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
322 000 $
Valeur bâtiment
26 200 $
Rôle antérieur
301 100 $
ID provincial
75017676978364400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
399 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
632 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
243
Prix médian
501 000 $
$/m² médian
4 582
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 30 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1301, rue Émile-Nelligan, Saint-Jérôme 2026-08-05 · 97 m · Vendu 590 000 $ (5 561 $/m²) 106,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 619 500 $ Poids 69 % |
| 2 | 1190 – 1192, rue Des Pélicans, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 168 m · Vendu 560 000 $ (6 306 $/m²) 88,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 616 000 $ Poids 69 % |
| 3 | 1234, rue Félix-Antoine-Savard, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 288 m · Vendu 612 500 $ (4 793 $/m²) 127,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 723 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 632 473 $ Poids 66 % |
| 4 | 1120, Avenue du Parc, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 378 m · Vendu 199 641 $ (1 789 $/m²) 111,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 991 $ | 204 632 $ Poids 65 % |
| 5 | 770, avenue des Colombes, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 337 m · Vendu 620 000 $ (3 473 $/m²) 178,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +58 900 $ | 686 718 $ Poids 65 % |
| 6 | 1159-1163, rue des Pélicans, Saint-Jérôme 2026-03-06 · 190 m · Vendu 707 000 $ (3 735 $/m²) 189,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 994 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +63 630 $ | 824 624 $ Poids 65 % |
| 7 | 873-877, avenue des Mésanges, Saint-Jérôme 2026-08-05 · 409 m · Vendu 725 000 $ (3 301 $/m²) 219,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +61 625 $ | 786 625 $ Poids 65 % |
| 8 | 966, rue du Ruisseau, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 394 m · Vendu 497 000 $ (6 010 $/m²) 82,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +6 267 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +49 700 $ | 552 967 $ Poids 65 % |
| 9 | 1395 à 1399, rue des Rouges-Gorges, Saint-Jérôme 2026-06-11 · 384 m · Vendu 650 000 $ (3 288 $/m²) 197,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 697 196 $ Poids 65 % |
| 10 | 1195, rue des Fauvettes, Saint-Jérôme 2026-03-30 · 289 m · Vendu 587 000 $ (4 091 $/m²) 143,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 829 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +55 765 $ | 687 594 $ Poids 64 % |
| 11 | 1308, rue Gabrielle-Roy, Saint-Jérôme 2026-04-29 · 360 m · Vendu 532 000 $ (6 552 $/m²) 81,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +21 598 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +21 280 $ | 574 878 $ Poids 64 % |
| 12 | 866 à 872, avenue des Mésanges, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 395 m · Vendu 965 000 $ (3 587 $/m²) 269 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +77 200 $ | 1 054 368 $ Poids 64 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.