1234 Rue FELIX-ANTOINE-SAVARD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
614 400 $
Unifamiliale · 4 808 $/m² · 127,8 m² · constr. 2001 · terrain 509,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
509,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
554 400 $
Rôle antérieur 436 300 $ +27.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
676986920100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 100 $
Valeur bâtiment
380 300 $
Rôle antérieur
436 300 $
ID provincial
75017676986920100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
614 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
614 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
244
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 752
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 70 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1234, rue Félix-Antoine-Savard, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 0 m · Vendu 612 500 $ (4 793 $/m²) 127,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 723 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 620 223 $ Poids 98 % |
| 2 | 1215, rue des Pélicans, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 570 m · Vendu 540 000 $ (4 141 $/m²) 130,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −5 383 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 627 794 $ Poids 75 % |
| 3 | 1233, avenue des Capucines, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 654 m · Vendu 535 000 $ (4 534 $/m²) 118 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +22 216 $ · Ajust. âge +13 375 $ | 577 337 $ Poids 74 % |
| 4 | 1102, Avenue des Anémones, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 471 m · Vendu 625 000 $ (4 420 $/m²) 141,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −30 057 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 621 574 $ Poids 74 % |
| 5 | 1477, rue Gabrielle-Roy, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 314 m · Vendu 551 000 $ (4 595 $/m²) 119,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 499 $ · Ajust. superficie +18 152 $ · Ajust. âge +0 $ | 614 651 $ Poids 68 % |
| 6 | 955, Avenue Félix-Leclerc, Saint-Jérôme 2025-07-11 · 223 m · Vendu 535 000 $ (4 458 $/m²) 120 m² · constr. 1994 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie +17 387 $ · Ajust. âge +18 725 $ | 599 339 $ Poids 67 % |
| 7 | 1195, rue des Fauvettes, Saint-Jérôme 2026-03-30 · 549 m · Vendu 587 000 $ (4 091 $/m²) 143,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 829 $ · Ajust. superficie −32 111 $ · Ajust. âge +44 025 $ | 643 743 $ Poids 66 % |
| 8 | 849, rue des Pinsons, Saint-Jérôme 2025-07-31 · 420 m · Vendu 512 400 $ (3 793 $/m²) 135,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 034 $ · Ajust. superficie −13 844 $ · Ajust. âge +0 $ | 525 590 $ Poids 66 % |
| 9 | 888, boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 510 m · Vendu 116 627 $ (804 $/m²) 145,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +4 735 $ · Ajust. superficie −6 953 $ · Ajust. âge +11 663 $ | 126 072 $ Poids 64 % |
| 10 | 1120, Avenue du Parc, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 647 m · Vendu 199 641 $ (1 789 $/m²) 111,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 490 $ · Ajust. âge +998 $ | 215 129 $ Poids 64 % |
| 11 | 837, rue des Hautbois, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 933 m · Vendu 501 000 $ (3 908 $/m²) 128,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +41 105 $ · Ajust. superficie −782 $ · Ajust. âge +12 525 $ | 553 848 $ Poids 63 % |
| 12 | 1301, rue Émile-Nelligan, Saint-Jérôme 2026-08-05 · 289 m · Vendu 590 000 $ (5 561 $/m²) 106,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 335 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 668 035 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.