1425 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
688 600 $
Autre · 3 528 $/m² · 195,2 m² · constr. 1990 · terrain 3 132,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
195,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 132,9 m²
Frontage
36,7 m
CUBF
5812
Usage
Restaurant et établissement avec service complet (avec terrasse)
Valeur au rôle 2026 — composition
674 500 $
Rôle antérieur 552 900 $ +22.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
677091508400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
381 000 $
Valeur bâtiment
293 500 $
Rôle antérieur
552 900 $
ID provincial
75017677091508400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
696 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
673 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
246
Prix médian
519 000 $
$/m² médian
4 746
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 80 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1395 à 1399, rue des Rouges-Gorges, Saint-Jérôme 2026-06-11 · 109 m · Vendu 650 000 $ (3 288 $/m²) 197,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −4 110 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 644 337 $ Poids 98 % |
| 2 | 1159-1163, rue des Pélicans, Saint-Jérôme 2026-03-06 · 509 m · Vendu 707 000 $ (3 735 $/m²) 189,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 994 $ · Ajust. superficie +11 018 $ · Ajust. âge +10 605 $ | 782 616 $ Poids 83 % |
| 3 | 770, avenue des Colombes, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 656 m · Vendu 620 000 $ (3 473 $/m²) 178,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +29 003 $ · Ajust. âge +12 400 $ | 669 221 $ Poids 72 % |
| 4 | 873-877, avenue des Mésanges, Saint-Jérôme 2026-08-05 · 430 m · Vendu 725 000 $ (3 301 $/m²) 219,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 278 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 691 972 $ Poids 72 % |
| 5 | 745 à 755, Avenue du Parc, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 606 m · Vendu 820 000 $ (3 825 $/m²) 214,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −36 716 $ · Ajust. âge +4 100 $ | 797 724 $ Poids 71 % |
| 6 | 1107-1113, 11ème Rue, Saint-Jérôme 2026-01-05 · 687 m · Vendu 765 000 $ (3 743 $/m²) 204,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +70 802 $ · Ajust. superficie −17 216 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 830 061 $ Poids 70 % |
| 7 | 1178-1180, Boul Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 438 m · Vendu 555 000 $ (2 987 $/m²) 185,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +14 039 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 675 967 $ Poids 70 % |
| 8 | 915, 36ième avenue, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 273 m · Vendu 520 000 $ (2 985 $/m²) 174,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +31 343 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 547 470 $ Poids 69 % |
| 9 | 1375-1379, rue des Rouges-Gorges, Saint-Jérôme 2025-05-21 · 132 m · Vendu 628 000 $ (3 177 $/m²) 197,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +56 120 $ · Ajust. superficie −3 971 $ · Ajust. âge −6 280 $ | 673 869 $ Poids 66 % |
| 10 | 903, 36e Avenue, Saint-Jérôme 2025-08-18 · 273 m · Vendu 540 000 $ (3 093 $/m²) 174,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +31 856 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 562 447 $ Poids 62 % |
| 11 | 785-787, rue Latour, Saint-Jérôme 2026-05-28 · 989 m · Vendu 459 000 $ (2 248 $/m²) 204,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +5 788 $ · Ajust. superficie −10 115 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 500 573 $ Poids 62 % |
| 12 | 936-942, 10e Rue, Saint-Jérôme 2025-12-19 · 876 m · Vendu 895 000 $ (4 400 $/m²) 203,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +79 422 $ · Ajust. superficie −18 041 $ · Ajust. âge +22 375 $ | 978 756 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.