1460 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
765 100 $
Autre · 5 492 $/m² · 139,3 m² · constr. 1995 · terrain 7 647 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 647 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
5983
Usage
Vente au détail de gaz sous pression
Valeur au rôle 2026 — composition
970 500 $
Rôle antérieur 804 300 $ +20.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
687011204000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
612 900 $
Valeur bâtiment
357 600 $
Rôle antérieur
804 300 $
ID provincial
75017687011204000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
858 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
591 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
259
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 793
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 86 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 877, 36e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-14 · 302 m · Vendu 435 000 $ (3 251 $/m²) 133,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie +8 941 $ · Ajust. âge −36 975 $ | 447 226 $ Poids 80 % |
| 2 | 837, rue des Hautbois, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 370 m · Vendu 501 000 $ (3 908 $/m²) 128,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +41 105 $ · Ajust. superficie +21 689 $ · Ajust. âge −2 505 $ | 561 289 $ Poids 79 % |
| 3 | 1195, rue des Fauvettes, Saint-Jérôme 2026-03-30 · 676 m · Vendu 587 000 $ (4 091 $/m²) 143,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 829 $ · Ajust. superficie −8 590 $ · Ajust. âge +26 415 $ | 649 654 $ Poids 77 % |
| 4 | 1234, rue Félix-Antoine-Savard, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 585 m · Vendu 612 500 $ (4 793 $/m²) 127,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 723 $ · Ajust. superficie +27 558 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 629 406 $ Poids 75 % |
| 5 | 1661, rue Des Mandolines, Saint-Jérôme 2025-12-19 · 614 m · Vendu 445 000 $ (3 035 $/m²) 146,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +39 489 $ · Ajust. superficie −11 079 $ · Ajust. âge −6 675 $ | 466 735 $ Poids 72 % |
| 6 | 1215, rue des Pélicans, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 539 m · Vendu 540 000 $ (4 141 $/m²) 130,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +18 428 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 635 406 $ Poids 72 % |
| 7 | 849, rue des Pinsons, Saint-Jérôme 2025-07-31 · 446 m · Vendu 512 400 $ (3 793 $/m²) 135,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 034 $ · Ajust. superficie +7 965 $ · Ajust. âge −15 372 $ | 532 027 $ Poids 67 % |
| 8 | 1720, rue André-Prévost, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 856 m · Vendu 565 000 $ (4 280 $/m²) 132 m² · constr. 2010 Ajust. marché +50 138 $ · Ajust. superficie +15 623 $ · Ajust. âge −42 375 $ | 588 386 $ Poids 61 % |
| 9 | 1102, Avenue des Anémones, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 625 000 $ (4 420 $/m²) 141,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −4 641 $ · Ajust. âge +0 $ | 628 240 $ Poids 61 % |
| 10 | 15860, 22e rue, Mirabel 2025-07-02 · 625 m · Vendu 580 000 $ (4 271 $/m²) 135,8 m² · constr. 1910 Ajust. marché +30 600 $ · Ajust. superficie +7 474 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 676 075 $ Poids 60 % |
| 11 | 979-981, rue du Ruisseau, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 873 m · Vendu 590 000 $ (4 728 $/m²) 124,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +34 275 $ · Ajust. âge +26 550 $ | 658 265 $ Poids 59 % |
| 12 | 705, rue Lionel-Daunais, Saint-Jérôme 2025-08-11 · 690 m · Vendu 555 000 $ (4 208 $/m²) 131,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie +15 569 $ · Ajust. âge −24 975 $ | 591 423 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.