1555 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
988 700 $
Autre · 2 966 $/m² · 333,3 m² · constr. 2023 · terrain 3 483,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
333,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 483,6 m²
Frontage
53 m
CUBF
5813
Usage
Restaurant et établissement avec service restreint
Valeur au rôle 2026 — composition
2 444 500 $
Rôle antérieur 1 946 200 $ +25.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
687013417900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
593 900 $
Valeur bâtiment
1 850 600 $
Rôle antérieur
1 946 200 $
ID provincial
75017687013417900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
880 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 189 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
251
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 767
Cette propriété : +96 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 95 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1405, avenue du Parc, Saint-Jérôme 2025-09-15 · 310 m · Vendu 1 282 000 $ (3 454 $/m²) 371,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +118 793 $ · Ajust. superficie −65 447 $ · Ajust. âge +121 790 $ | 1 457 136 $ Poids 62 % |
| 2 | 1285-1291, avenue du Parc, Saint-Jérôme 2025-12-17 · 381 m · Vendu 990 999 $ (3 562 $/m²) 278,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +87 941 $ · Ajust. superficie +98 138 $ · Ajust. âge +99 100 $ | 1 276 178 $ Poids 53 % |
| 3 | 16001, 22e rue, Mirabel 2025-07-10 · 526 m · Vendu 800 000 $ (2 092 $/m²) 382,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 207 $ · Ajust. superficie −51 451 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 846 756 $ Poids 45 % |
| 4 | 866 à 872, avenue des Mésanges, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 690 m · Vendu 965 000 $ (3 587 $/m²) 269 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +115 334 $ · Ajust. âge +96 500 $ | 1 189 002 $ Poids 44 % |
| 5 | 412, rue Madeleine, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 1.4 km · Vendu 920 000 $ (2 913 $/m²) 315,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 601 $ · Ajust. superficie +25 491 $ · Ajust. âge +92 000 $ | 1 049 092 $ Poids 37 % |
| 6 | 761, rue Pageau, Saint-Jérôme 2025-07-22 · 1.0 km · Vendu 730 000 $ (2 517 $/m²) 290 m² · constr. 1980 Ajust. marché +38 514 $ · Ajust. superficie +54 498 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 896 012 $ Poids 35 % |
| 7 | 1307 à 1313, avenue du Parc, Saint-Jérôme 2024-12-03 · 371 m · Vendu 713 135 $ (1 875 $/m²) 380,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +136 787 $ · Ajust. superficie −44 067 $ · Ajust. âge +71 314 $ | 877 168 $ Poids 32 % |
| 8 | 1345-1351, Avenue du Parc, Saint-Jérôme 2024-04-19 · 343 m · Vendu 880 000 $ (3 139 $/m²) 280,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +208 434 $ · Ajust. superficie +83 197 $ · Ajust. âge +88 000 $ | 1 259 631 $ Poids 16 % |
| 9 | 422, terrasse Suzanne, Saint-Jérôme 2024-06-17 · 1.3 km · Vendu 880 000 $ (2 367 $/m²) 371,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +163 470 $ · Ajust. superficie −45 562 $ · Ajust. âge +88 000 $ | 1 085 907 $ Poids 11 % |
| 10 | 1078-1084, Rue des Bouleaux, Saint-Jérôme 2024-09-24 · 1.7 km · Vendu 800 000 $ (2 532 $/m²) 315,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +161 397 $ · Ajust. superficie +22 032 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 1 063 429 $ Poids 11 % |
| 11 | 700, rue du Boisé, Saint-Jérôme 2025-04-16 · 2.0 km · Vendu 1 150 000 $ (3 535 $/m²) 325,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +152 959 $ · Ajust. superficie +14 141 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 432 100 $ Poids 10 % |
| 12 | 690-696, du Boisé, Saint-Jérôme 2024-10-16 · 2.0 km · Vendu 770 000 $ (2 273 $/m²) 338,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +155 345 $ · Ajust. superficie −6 250 $ · Ajust. âge +73 150 $ | 992 245 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.