1595 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
694 300 $
Autre · 1 035 $/m² · 670,5 m² · constr. 1987 · terrain 3 885,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
670,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 885,9 m²
Frontage
47,3 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
904 100 $
Rôle antérieur 723 300 $ +25.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
687014722900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
3
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
343 300 $
Valeur bâtiment
560 800 $
Rôle antérieur
723 300 $
ID provincial
75017687014722900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
878 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
351 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
242
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 752
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 81 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1025, avenue du Parc, Saint-Jérôme 2026-01-29 · 641 m · Vendu 1 615 000 $ (2 285 $/m²) 706,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +149 471 $ · Ajust. superficie −41 472 $ · Ajust. âge −24 225 $ | 1 698 774 $ Poids 73 % |
| 2 | 1445, avenue du Parc, Saint-Jérôme 2026-02-24 · 303 m · Vendu 310 000 $ Ajust. marché +25 434 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 434 $ Poids 63 % |
| 3 | 1498, rue des Rossignols, Saint-Jérôme 2025-10-20 · 184 m · Vendu 595 000 $ Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 650 134 $ Poids 57 % |
| 4 | 1288, Avenue du Parc, Saint-Jérôme 2025-07-25 · 383 m · Vendu 237 000 $ Ajust. marché +12 504 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 249 504 $ Poids 48 % |
| 5 | 1610, rue Wilfrid-Pelletier, Saint-Jérôme 2025-09-24 · 739 m · Vendu 462 000 $ Ajust. marché +42 810 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 504 810 $ Poids 44 % |
| 6 | 1566, avenue de Rochechouart, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 999 m · Vendu 570 000 $ Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 577 188 $ Poids 44 % |
| 7 | 1555, rue Wilfrid-Pelletier, Saint-Jérôme 2025-07-15 · 662 m · Vendu 324 000 $ Ajust. marché +17 094 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 094 $ Poids 42 % |
| 8 | 1570, avenue de Rochechouart, Saint-Jérôme 2026-02-17 · 999 m · Vendu 530 000 $ Ajust. marché +43 484 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 573 484 $ Poids 42 % |
| 9 | 1440, avenue de Rochechouart, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 260 000 $ Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 263 279 $ Poids 40 % |
| 10 | 1460, avenue Rochechouart, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 1.1 km · Vendu 252 000 $ Ajust. marché +3 178 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 255 178 $ Poids 40 % |
| 11 | 1266, avenue du Parc, Saint-Jérôme 2025-03-31 · 383 m · Vendu 258 000 $ Ajust. marché +34 558 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 292 558 $ Poids 40 % |
| 12 | 1420, Avenue de Rochechouart, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 1.1 km · Vendu 338 000 $ Ajust. marché +13 722 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 722 $ Poids 39 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.