1594 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
833 600 $
Unifamiliale · 3 167 $/m² · 263,2 m² · constr. 1992 · terrain 3 155,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
263,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 155,6 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
760 300 $
Rôle antérieur 582 500 $ +30.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
687023865700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
232 600 $
Valeur bâtiment
527 700 $
Rôle antérieur
582 500 $
ID provincial
75017687023865700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
837 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
825 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
240
Prix médian
507 500 $
$/m² médian
4 793
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 90 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 415, terrasse Suzanne, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 1.4 km · Vendu 750 000 $ (3 197 $/m²) 234,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +45 716 $ · Ajust. âge +71 250 $ | 876 423 $ Poids 35 % |
| 2 | 761, rue Pageau, Saint-Jérôme 2025-07-22 · 1.2 km · Vendu 730 000 $ (2 517 $/m²) 290 m² · constr. 1980 Ajust. marché +38 514 $ · Ajust. superficie −33 731 $ · Ajust. âge +43 800 $ | 778 583 $ Poids 35 % |
| 3 | 980, 6e Rue, Saint-Jérôme 2026-02-03 · 1.5 km · Vendu 749 000 $ (2 857 $/m²) 262,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +61 452 $ · Ajust. superficie +1 428 $ · Ajust. âge −33 705 $ | 778 175 $ Poids 33 % |
| 4 | 742, rue Pageau, Saint-Jérôme 2025-05-01 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (2 657 $/m²) 240,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +57 192 $ · Ajust. superficie +29 622 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 790 814 $ Poids 32 % |
| 5 | 709, rue René-Gascon, Saint-Jérôme 2026-06-08 · 1.6 km · Vendu 725 000 $ (2 901 $/m²) 249,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +19 293 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 825 935 $ Poids 29 % |
| 6 | 1459, avenue de Rochechouart, Saint-Jérôme 2025-12-11 · 1.3 km · Vendu 799 000 $ (3 692 $/m²) 216,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +70 903 $ · Ajust. superficie +86 398 $ · Ajust. âge −79 900 $ | 876 401 $ Poids 25 % |
| 7 | 925, 6e Rue, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 1.5 km · Vendu 685 000 $ (3 174 $/m²) 215,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +60 787 $ · Ajust. superficie +75 229 $ · Ajust. âge +13 700 $ | 834 716 $ Poids 20 % |
| 8 | 412, rue Madeleine, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 1.6 km · Vendu 920 000 $ (2 913 $/m²) 315,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 601 $ · Ajust. superficie −76 618 $ · Ajust. âge +92 000 $ | 946 983 $ Poids 17 % |
| 9 | 408, rue Martine, Saint-Jérôme 2025-06-06 · 1.4 km · Vendu 720 000 $ (3 414 $/m²) 210,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +59 455 $ · Ajust. superficie +89 275 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 886 729 $ Poids 15 % |
| 10 | 424, terrasse Suzanne, Saint-Jérôme 2024-10-25 · 1.5 km · Vendu 884 500 $ (3 868 $/m²) 228,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +178 445 $ · Ajust. superficie +66 715 $ · Ajust. âge +88 450 $ | 1 218 109 $ Poids 12 % |
| 11 | 931, 6e rue, Saint-Jérôme 2025-03-20 · 1.5 km · Vendu 680 000 $ (3 218 $/m²) 211,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +91 082 $ · Ajust. superficie +83 512 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 868 193 $ Poids 12 % |
| 12 | 905, Boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2024-06-19 · 1.3 km · Vendu 289 900 $ (1 278 $/m²) 226,8 m² · constr. 1920 Ajust. marché +53 852 $ · Ajust. superficie +23 264 $ · Ajust. âge +28 990 $ | 396 006 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.