1699 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
573 400 $
Unifamiliale · 4 318 $/m² · 132,8 m² · constr. 1959 · terrain 1 667,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 667,7 m²
Frontage
28,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
507 800 $
Rôle antérieur 393 900 $ +28.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
687025620100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 700 $
Valeur bâtiment
328 100 $
Rôle antérieur
393 900 $
ID provincial
75017687025620100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
590 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
540 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
234
Prix médian
500 500 $
$/m² médian
4 767
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 62 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 837, rue des Hautbois, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 159 m · Vendu 501 000 $ (3 908 $/m²) 128,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +41 105 $ · Ajust. superficie +8 988 $ · Ajust. âge −50 100 $ | 500 993 $ Poids 90 % |
| 2 | 877, 36e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-14 · 207 m · Vendu 435 000 $ (3 251 $/m²) 133,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie −1 626 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 430 134 $ Poids 84 % |
| 3 | 1809, rue André Prévost, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 792 m · Vendu 578 000 $ (4 213 $/m²) 137,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 268 $ · Ajust. âge −57 800 $ | 510 932 $ Poids 74 % |
| 4 | 1661, rue Des Mandolines, Saint-Jérôme 2025-12-19 · 296 m · Vendu 445 000 $ (3 035 $/m²) 146,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +39 489 $ · Ajust. superficie −20 945 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 419 044 $ Poids 72 % |
| 5 | 1764, rue André-Prévost, Saint-Jérôme 2025-10-29 · 619 m · Vendu 705 000 $ (5 150 $/m²) 136,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +65 327 $ · Ajust. superficie −10 557 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 689 270 $ Poids 70 % |
| 6 | 705, rue Lionel-Daunais, Saint-Jérôme 2025-08-11 · 446 m · Vendu 555 000 $ (4 208 $/m²) 131,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie +1 893 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 547 223 $ Poids 69 % |
| 7 | 1828, rue Albani, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 516 m · Vendu 587 000 $ (5 091 $/m²) 115,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 402 $ · Ajust. superficie +44 547 $ · Ajust. âge −58 700 $ | 580 249 $ Poids 67 % |
| 8 | 1215, rue des Pélicans, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 799 m · Vendu 540 000 $ (4 141 $/m²) 130,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +4 969 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 540 947 $ Poids 65 % |
| 9 | 792, Rue des Hautbois, Saint-Jérôme 2025-06-30 · 243 m · Vendu 501 000 $ (4 044 $/m²) 123,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +41 370 $ · Ajust. superficie +17 994 $ · Ajust. âge −50 100 $ | 510 264 $ Poids 65 % |
| 10 | 1696, rue André-Prévost, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 431 m · Vendu 669 500 $ (4 837 $/m²) 138,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +55 285 $ · Ajust. superficie −13 545 $ · Ajust. âge −66 950 $ | 644 290 $ Poids 63 % |
| 11 | 1234, rue Félix-Antoine-Savard, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 975 m · Vendu 612 500 $ (4 793 $/m²) 127,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 723 $ · Ajust. superficie +11 982 $ · Ajust. âge −61 250 $ | 570 955 $ Poids 63 % |
| 12 | 1805, rue Raoul-Jobin, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 503 m · Vendu 560 000 $ (4 960 $/m²) 112,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie +49 353 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 576 089 $ Poids 60 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.