1680 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
749 300 $
Autre · 1 613 $/m² · 464,5 m² · constr. 1973 · terrain 2 607,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
464,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 607,9 m²
Frontage
6,2 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
485 600 $
Rôle antérieur 382 900 $ +26.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
687034976700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 300 $
Valeur bâtiment
254 300 $
Rôle antérieur
382 900 $
ID provincial
75017687034976700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
529 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 158 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
231
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 728
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 85 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16001, 22e rue, Mirabel 2025-07-10 · 566 m · Vendu 800 000 $ (2 092 $/m²) 382,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 207 $ · Ajust. superficie +85 752 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 847 959 $ Poids 38 % |
| 2 | 1405, avenue du Parc, Saint-Jérôme 2025-09-15 · 554 m · Vendu 1 282 000 $ (3 454 $/m²) 371,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +118 793 $ · Ajust. superficie +161 113 $ · Ajust. âge −128 200 $ | 1 433 707 $ Poids 36 % |
| 3 | 1307 à 1313, avenue du Parc, Saint-Jérôme 2024-12-03 · 630 m · Vendu 713 135 $ (1 875 $/m²) 380,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +136 787 $ · Ajust. superficie +78 946 $ · Ajust. âge −71 313 $ | 857 554 $ Poids 23 % |
| 4 | 1447, avenue De Rochechouart, Saint-Jérôme 2025-06-13 · 1.3 km · Vendu 1 499 000 $ (3 742 $/m²) 400,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +123 781 $ · Ajust. superficie +119 553 $ · Ajust. âge −149 900 $ | 1 592 434 $ Poids 23 % |
| 5 | 1376-1380, rue Custine, Saint-Jérôme 2026-06-08 · 1.3 km · Vendu 1 038 000 $ (3 143 $/m²) 330,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +13 089 $ · Ajust. superficie +210 868 $ · Ajust. âge −103 800 $ | 1 158 157 $ Poids 12 % |
| 6 | 422, terrasse Suzanne, Saint-Jérôme 2024-06-17 · 1.5 km · Vendu 880 000 $ (2 367 $/m²) 371,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +163 470 $ · Ajust. superficie +109 704 $ · Ajust. âge +35 200 $ | 1 188 374 $ Poids 6 % |
| 7 | 761, rue Pageau, Saint-Jérôme 2025-07-22 · 1.2 km · Vendu 730 000 $ (2 517 $/m²) 290 m² · constr. 1980 Ajust. marché +38 514 $ · Ajust. superficie +182 500 $ · Ajust. âge −25 550 $ | 925 464 $ Poids 4 % |
| 8 | 796, rue du Boisé, Saint-Jérôme 2024-06-21 · 2.0 km · Vendu 985 000 $ (2 779 $/m²) 354,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +182 974 $ · Ajust. superficie +152 821 $ · Ajust. âge −73 875 $ | 1 246 920 $ Poids 2 % |
| 9 | 700, rue du Boisé, Saint-Jérôme 2025-04-16 · 2.2 km · Vendu 1 150 000 $ (3 535 $/m²) 325,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +152 959 $ · Ajust. superficie +246 050 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 1 468 509 $ Poids 2 % |
| 10 | 1345-1351, Avenue du Parc, Saint-Jérôme 2024-04-19 · 598 m · Vendu 880 000 $ (3 139 $/m²) 280,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +208 434 $ · Ajust. superficie +220 000 $ · Ajust. âge −79 200 $ | 1 229 234 $ Poids 2 % |
| 11 | 1078-1084, Rue des Bouleaux, Saint-Jérôme 2024-09-24 · 1.9 km · Vendu 800 000 $ (2 532 $/m²) 315,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +161 397 $ · Ajust. superficie +188 161 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 1 089 558 $ Poids 2 % |
| 12 | 690-696, du Boisé, Saint-Jérôme 2024-10-16 · 2.2 km · Vendu 770 000 $ (2 273 $/m²) 338,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +155 345 $ · Ajust. superficie +142 841 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 991 186 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.