1706 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
423 400 $
Autre · 3 350 $/m² · 126,4 m² · constr. 1990 · terrain 2 988,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 988,1 m²
Frontage
10,3 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
321 700 $
Rôle antérieur 248 600 $ +29.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
687044219700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
230 500 $
Valeur bâtiment
91 200 $
Rôle antérieur
248 600 $
ID provincial
75017687044219700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
357 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 702
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 16 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 837, rue des Hautbois, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 319 m · Vendu 501 000 $ (3 908 $/m²) 128,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +41 105 $ · Ajust. superficie −3 517 $ · Ajust. âge −15 030 $ | 523 557 $ Poids 89 % |
| 2 | 875-877, 41e Avenue, Saint-Jérôme 2026-07-02 · 294 m · Vendu 615 000 $ (5 270 $/m²) 116,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 559 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 579 059 $ Poids 87 % |
| 3 | 1828, rue Albani, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 484 m · Vendu 587 000 $ (5 091 $/m²) 115,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 402 $ · Ajust. superficie +28 255 $ · Ajust. âge −55 765 $ | 566 892 $ Poids 79 % |
| 4 | 877, 36e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-14 · 362 m · Vendu 435 000 $ (3 251 $/m²) 133,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie −12 029 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 419 731 $ Poids 76 % |
| 5 | 1720, rue André-Prévost, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 522 m · Vendu 565 000 $ (4 280 $/m²) 132 m² · constr. 2010 Ajust. marché +50 138 $ · Ajust. superficie −11 985 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 546 653 $ Poids 76 % |
| 6 | 1805, rue Raoul-Jobin, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 519 m · Vendu 560 000 $ (4 960 $/m²) 112,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie +33 481 $ · Ajust. âge −53 200 $ | 563 016 $ Poids 71 % |
| 7 | 852, 41e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 363 m · Vendu 545 000 $ (4 793 $/m²) 113,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie +30 438 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 571 378 $ Poids 69 % |
| 8 | 1809, rue André Prévost, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 771 m · Vendu 578 000 $ (4 213 $/m²) 137,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 749 $ · Ajust. âge −57 800 $ | 497 451 $ Poids 68 % |
| 9 | 847, 36e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 387 m · Vendu 480 000 $ (4 400 $/m²) 109,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +38 057 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 497 709 $ Poids 68 % |
| 10 | 794, rue Pierre-Mercure, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 498 m · Vendu 253 400 $ (2 299 $/m²) 110,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +3 195 $ · Ajust. superficie +18 626 $ · Ajust. âge −24 073 $ | 251 148 $ Poids 67 % |
| 11 | 1646, des Violoncelles, Saint-Jérôme 2025-11-18 · 186 m · Vendu 640 000 $ (5 745 $/m²) 111,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +43 088 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 678 321 $ Poids 67 % |
| 12 | 1832, rue Raoul-Jobin, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 548 m · Vendu 528 000 $ (4 783 $/m²) 110,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +38 261 $ · Ajust. âge −52 800 $ | 520 119 $ Poids 67 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.