1820 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
413 800 $
Unifamiliale · 6 185 $/m² · 66,9 m² · constr. 1955 · terrain 941,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
941,1 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
300 000 $
Rôle antérieur 229 400 $ +30.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
687056367000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 700 $
Valeur bâtiment
191 300 $
Rôle antérieur
229 400 $
ID provincial
75017687056367000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
412 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
415 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 462
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 15 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1673, rue des Violoncelles, Saint-Jérôme 2026-08-13 · 336 m · Vendu 200 000 $ (2 833 $/m²) 70,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 241 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 174 759 $ Poids 91 % |
| 2 | 1673, rue des Violoncelles, Saint-Jérôme 2025-04-29 · 336 m · Vendu 280 000 $ (3 966 $/m²) 70,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +37 242 $ · Ajust. superficie −7 337 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 281 905 $ Poids 58 % |
| 3 | 1622, rue des Mandolines, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 434 m · Vendu 490 000 $ (6 187 $/m²) 79,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −38 049 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 409 130 $ Poids 52 % |
| 4 | 1602, rue des Mandolines, Saint-Jérôme 2026-06-09 · 491 m · Vendu 500 000 $ (6 321 $/m²) 79,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −38 559 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 417 746 $ Poids 52 % |
| 5 | 1678, rue des Mandolines, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 463 m · Vendu 550 000 $ (6 953 $/m²) 79,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −42 415 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 503 489 $ Poids 49 % |
| 6 | 1625, rue des Mandolines, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 471 m · Vendu 465 000 $ (5 871 $/m²) 79,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie −36 108 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 425 429 $ Poids 46 % |
| 7 | 1607, rue des Violoncelles, Saint-Jérôme 2025-06-11 · 430 m · Vendu 388 000 $ (6 819 $/m²) 56,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +32 039 $ · Ajust. superficie +34 095 $ · Ajust. âge −38 800 $ | 415 334 $ Poids 45 % |
| 8 | 1356, rue Gabrielle-Roy, Saint-Jérôme 2025-09-23 · 1.0 km · Vendu 417 000 $ (5 597 $/m²) 74,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +38 640 $ · Ajust. superficie −21 270 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 392 670 $ Poids 42 % |
| 9 | 1316, rue Gabrielle-Roy, Saint-Jérôme 2025-05-09 · 1.0 km · Vendu 480 000 $ (7 559 $/m²) 63,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 894 $ · Ajust. superficie +12 850 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 487 745 $ Poids 39 % |
| 10 | 1689, rue des Mandolines, Saint-Jérôme 2024-11-22 · 503 m · Vendu 435 000 $ (5 492 $/m²) 79,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +84 856 $ · Ajust. superficie −33 778 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 442 577 $ Poids 24 % |
| 11 | 1701, Rue des Mandolines, Saint-Jérôme 2024-11-05 · 534 m · Vendu 437 500 $ (5 531 $/m²) 79,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +85 343 $ · Ajust. superficie −33 739 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 445 354 $ Poids 23 % |
| 12 | 1448, rue Gabrielle-Roy, Saint-Jérôme 2025-02-03 · 986 m · Vendu 444 000 $ (5 613 $/m²) 79,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 037 $ · Ajust. superficie −34 240 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 448 397 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.