1850 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
555 300 $
Unifamiliale · 4 601 $/m² · 120,7 m² · constr. 1965 · terrain 1 866,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 866,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
483 100 $
Rôle antérieur 374 800 $ +28.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
687067104700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 400 $
Valeur bâtiment
295 700 $
Rôle antérieur
374 800 $
ID provincial
75017687067104700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 495
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 55 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1828, rue Albani, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 301 m · Vendu 587 000 $ (5 091 $/m²) 115,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 402 $ · Ajust. superficie +13 746 $ · Ajust. âge −58 700 $ | 549 448 $ Poids 92 % |
| 2 | 1805, rue Raoul-Jobin, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 418 m · Vendu 560 000 $ (4 960 $/m²) 112,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie +19 345 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 546 080 $ Poids 83 % |
| 3 | 1832, rue Raoul-Jobin, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 378 m · Vendu 528 000 $ (4 783 $/m²) 110,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +24 630 $ · Ajust. âge −52 800 $ | 506 488 $ Poids 82 % |
| 4 | 794, rue Pierre-Mercure, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 434 m · Vendu 253 400 $ (2 299 $/m²) 110,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +3 195 $ · Ajust. superficie +12 072 $ · Ajust. âge −25 340 $ | 243 327 $ Poids 80 % |
| 5 | 19294, rue Cadillac, Mirabel 2026-06-15 · 711 m · Vendu 600 000 $ (5 029 $/m²) 119,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +3 521 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 599 086 $ Poids 79 % |
| 6 | 1845, rue Raoul-Jobin, Saint-Jérôme 2026-02-17 · 432 m · Vendu 560 000 $ (5 004 $/m²) 111,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie +22 020 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 571 965 $ Poids 79 % |
| 7 | 852, 41e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 360 m · Vendu 545 000 $ (4 793 $/m²) 113,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie +16 777 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 557 717 $ Poids 77 % |
| 8 | 837, rue des Hautbois, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 558 m · Vendu 501 000 $ (3 908 $/m²) 128,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +41 105 $ · Ajust. superficie −14 655 $ · Ajust. âge −50 100 $ | 477 350 $ Poids 76 % |
| 9 | 1736, rue Wilfrid-Pelletier, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 662 m · Vendu 584 000 $ (5 182 $/m²) 112,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie +20 728 $ · Ajust. âge −58 400 $ | 553 692 $ Poids 75 % |
| 10 | 1646, des Violoncelles, Saint-Jérôme 2025-11-18 · 385 m · Vendu 640 000 $ (5 745 $/m²) 111,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +26 715 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 661 948 $ Poids 73 % |
| 11 | 1720, rue Wilfrid-Pelletier, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 671 m · Vendu 529 500 $ (4 702 $/m²) 112,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +40 438 $ · Ajust. superficie +19 045 $ · Ajust. âge −52 950 $ | 536 033 $ Poids 72 % |
| 12 | 847, 36e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 637 m · Vendu 480 000 $ (4 400 $/m²) 109,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +25 518 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 463 571 $ Poids 70 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.