1890 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
777 500 $
Autre · 2 392 $/m² · 325,1 m² · constr. 1985 · terrain 5 236,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
325,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 236,6 m²
Frontage
63,9 m
CUBF
5595
Usage
Vente au détail de véhicules récréatifs et de roulottes de tourisme
Valeur au rôle 2026 — composition
648 000 $
Rôle antérieur 497 600 $ +30.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
687067679900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
420 500 $
Valeur bâtiment
227 500 $
Rôle antérieur
497 600 $
ID provincial
75017687067679900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
678 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
961 000 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
521 000 $
$/m² médian
4 514
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 87 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1376-1380, rue Custine, Saint-Jérôme 2026-06-08 · 1.3 km · Vendu 1 038 000 $ (3 143 $/m²) 330,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +13 089 $ · Ajust. superficie −8 171 $ · Ajust. âge −103 800 $ | 939 118 $ Poids 46 % |
| 2 | 1405, avenue du Parc, Saint-Jérôme 2025-09-15 · 887 m · Vendu 1 282 000 $ (3 454 $/m²) 371,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +118 793 $ · Ajust. superficie −79 607 $ · Ajust. âge −121 790 $ | 1 199 396 $ Poids 41 % |
| 3 | 1285-1291, avenue du Parc, Saint-Jérôme 2025-12-17 · 1.0 km · Vendu 990 999 $ (3 562 $/m²) 278,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +87 941 $ · Ajust. superficie +83 533 $ · Ajust. âge −39 640 $ | 1 122 833 $ Poids 41 % |
| 4 | 16001, 22e rue, Mirabel 2025-07-10 · 948 m · Vendu 800 000 $ (2 092 $/m²) 382,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 207 $ · Ajust. superficie −60 026 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 702 181 $ Poids 29 % |
| 5 | 761, rue Pageau, Saint-Jérôme 2025-07-22 · 1.3 km · Vendu 730 000 $ (2 517 $/m²) 290 m² · constr. 1980 Ajust. marché +38 514 $ · Ajust. superficie +44 178 $ · Ajust. âge +18 250 $ | 830 942 $ Poids 29 % |
| 6 | 866 à 872, avenue des Mésanges, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 1.3 km · Vendu 965 000 $ (3 587 $/m²) 269 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +100 625 $ · Ajust. âge −19 300 $ | 1 058 494 $ Poids 27 % |
| 7 | 1307 à 1313, avenue du Parc, Saint-Jérôme 2024-12-03 · 983 m · Vendu 713 135 $ (1 875 $/m²) 380,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +136 787 $ · Ajust. superficie −51 755 $ · Ajust. âge −64 182 $ | 733 984 $ Poids 19 % |
| 8 | 1345-1351, Avenue du Parc, Saint-Jérôme 2024-04-19 · 945 m · Vendu 880 000 $ (3 139 $/m²) 280,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +208 434 $ · Ajust. superficie +70 325 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 1 132 359 $ Poids 12 % |
| 9 | 1078-1084, Rue des Bouleaux, Saint-Jérôme 2024-09-24 · 2.3 km · Vendu 800 000 $ (2 532 $/m²) 315,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +161 397 $ · Ajust. superficie +11 649 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 961 046 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.