1920 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
506 500 $
Unifamiliale · 4 783 $/m² · 105,9 m² · constr. 1986 · terrain 1 411,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 411,1 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
434 000 $
Rôle antérieur 334 200 $ +29.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
687068953000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 000 $
Valeur bâtiment
271 000 $
Rôle antérieur
334 200 $
ID provincial
75017687068953000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
505 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
509 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
522 000 $
$/m² médian
4 487
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 39 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 891, 41e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 278 m · Vendu 445 000 $ (4 437 $/m²) 100,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +12 423 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 507 534 $ Poids 91 % |
| 2 | 900, 41e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 310 m · Vendu 365 000 $ (3 639 $/m²) 100,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +10 189 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 416 292 $ Poids 90 % |
| 3 | 1832, rue Raoul-Jobin, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 379 m · Vendu 528 000 $ (4 783 $/m²) 110,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie −10 761 $ · Ajust. âge −52 800 $ | 471 097 $ Poids 90 % |
| 4 | 794, rue Pierre-Mercure, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 480 m · Vendu 253 400 $ (2 299 $/m²) 110,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +3 195 $ · Ajust. superficie −4 944 $ · Ajust. âge −25 340 $ | 226 311 $ Poids 86 % |
| 5 | 1828, rue Albani, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 308 m · Vendu 587 000 $ (5 091 $/m²) 115,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 402 $ · Ajust. superficie −23 928 $ · Ajust. âge −58 700 $ | 511 774 $ Poids 84 % |
| 6 | 1845, rue Raoul-Jobin, Saint-Jérôme 2026-02-17 · 422 m · Vendu 560 000 $ (5 004 $/m²) 111,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie −15 013 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 534 932 $ Poids 82 % |
| 7 | 1805, rue Raoul-Jobin, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 449 m · Vendu 560 000 $ (4 960 $/m²) 112,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie −17 360 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 509 375 $ Poids 82 % |
| 8 | 1779, 14ème rue, Saint-Jérôme 2025-10-06 · 341 m · Vendu 450 000 $ (4 294 $/m²) 104,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +2 362 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 516 560 $ Poids 78 % |
| 9 | 820, 47e avenue, Saint-Jérôme 2025-10-31 · 257 m · Vendu 510 000 $ (5 136 $/m²) 99,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +47 258 $ · Ajust. superficie +16 949 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 597 156 $ Poids 77 % |
| 10 | 1736, rue Wilfrid-Pelletier, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 663 m · Vendu 584 000 $ (5 182 $/m²) 112,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie −17 618 $ · Ajust. âge −58 400 $ | 515 346 $ Poids 75 % |
| 11 | 847, 36e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 751 m · Vendu 480 000 $ (4 400 $/m²) 109,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −7 039 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 443 013 $ Poids 75 % |
| 12 | 1646, des Violoncelles, Saint-Jérôme 2025-11-18 · 498 m · Vendu 640 000 $ (5 745 $/m²) 111,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −15 799 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 619 434 $ Poids 74 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.