1962 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
512 000 $
Unifamiliale · 4 633 $/m² · 110,5 m² · constr. 1970 · terrain 3 241,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 241,7 m²
Frontage
42,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
490 100 $
Rôle antérieur 372 200 $ +31.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
687078407300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
266 900 $
Valeur bâtiment
223 200 $
Rôle antérieur
372 200 $
ID provincial
75017687078407300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
507 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
520 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 534
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 41 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1832, rue Raoul-Jobin, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 395 m · Vendu 528 000 $ (4 783 $/m²) 110,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +239 $ · Ajust. âge −52 800 $ | 482 097 $ Poids 92 % |
| 2 | 1828, rue Albani, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 329 m · Vendu 587 000 $ (5 091 $/m²) 115,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 402 $ · Ajust. superficie −12 219 $ · Ajust. âge −58 700 $ | 523 483 $ Poids 91 % |
| 3 | 794, rue Pierre-Mercure, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 513 m · Vendu 253 400 $ (2 299 $/m²) 110,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +3 195 $ · Ajust. superficie +345 $ · Ajust. âge −25 340 $ | 231 600 $ Poids 87 % |
| 4 | 1805, rue Raoul-Jobin, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 477 m · Vendu 560 000 $ (4 960 $/m²) 112,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie −5 952 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 520 783 $ Poids 86 % |
| 5 | 1845, rue Raoul-Jobin, Saint-Jérôme 2026-02-17 · 430 m · Vendu 560 000 $ (5 004 $/m²) 111,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie −3 503 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 546 442 $ Poids 86 % |
| 6 | 891, 41e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 337 m · Vendu 445 000 $ (4 437 $/m²) 100,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +22 627 $ · Ajust. âge +13 350 $ | 486 588 $ Poids 82 % |
| 7 | 900, 41e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 371 m · Vendu 365 000 $ (3 639 $/m²) 100,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +18 559 $ · Ajust. âge +10 950 $ | 399 112 $ Poids 80 % |
| 8 | 1736, rue Wilfrid-Pelletier, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 672 m · Vendu 584 000 $ (5 182 $/m²) 112,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie −5 700 $ · Ajust. âge −58 400 $ | 527 264 $ Poids 79 % |
| 9 | 19294, rue Cadillac, Mirabel 2026-06-15 · 531 m · Vendu 600 000 $ (5 029 $/m²) 119,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −22 129 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 588 437 $ Poids 79 % |
| 10 | 1720, rue Wilfrid-Pelletier, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 663 m · Vendu 529 500 $ (4 702 $/m²) 112,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +40 438 $ · Ajust. superficie −4 938 $ · Ajust. âge −52 950 $ | 512 050 $ Poids 77 % |
| 11 | 852, 41e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 482 m · Vendu 545 000 $ (4 793 $/m²) 113,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie −7 669 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 533 271 $ Poids 77 % |
| 12 | 1646, des Violoncelles, Saint-Jérôme 2025-11-18 · 558 m · Vendu 640 000 $ (5 745 $/m²) 111,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −2 585 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 632 648 $ Poids 75 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.