1982 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
525 800 $
Unifamiliale · 4 703 $/m² · 111,8 m² · constr. 1984 · terrain 2 610,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 610,6 m²
Frontage
36,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
491 000 $
Rôle antérieur 374 300 $ +31.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
687079660300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 400 $
Valeur bâtiment
259 600 $
Rôle antérieur
374 300 $
ID provincial
75017687079660300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
526 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
524 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 534
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 45 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1828, rue Albani, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 345 m · Vendu 587 000 $ (5 091 $/m²) 115,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 402 $ · Ajust. superficie −8 909 $ · Ajust. âge −58 700 $ | 526 793 $ Poids 92 % |
| 2 | 1832, rue Raoul-Jobin, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 407 m · Vendu 528 000 $ (4 783 $/m²) 110,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +3 348 $ · Ajust. âge −52 800 $ | 485 206 $ Poids 91 % |
| 3 | 794, rue Pierre-Mercure, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 535 m · Vendu 253 400 $ (2 299 $/m²) 110,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +3 195 $ · Ajust. superficie +1 840 $ · Ajust. âge −25 340 $ | 233 095 $ Poids 86 % |
| 4 | 1805, rue Raoul-Jobin, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 495 m · Vendu 560 000 $ (4 960 $/m²) 112,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie −2 728 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 524 007 $ Poids 86 % |
| 5 | 1845, rue Raoul-Jobin, Saint-Jérôme 2026-02-17 · 436 m · Vendu 560 000 $ (5 004 $/m²) 111,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie −250 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 549 695 $ Poids 86 % |
| 6 | 19294, rue Cadillac, Mirabel 2026-06-15 · 492 m · Vendu 600 000 $ (5 029 $/m²) 119,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −18 860 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 633 706 $ Poids 83 % |
| 7 | 1736, rue Wilfrid-Pelletier, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 678 m · Vendu 584 000 $ (5 182 $/m²) 112,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie −2 332 $ · Ajust. âge −58 400 $ | 530 632 $ Poids 80 % |
| 8 | 891, 41e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 374 m · Vendu 445 000 $ (4 437 $/m²) 100,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +25 511 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 520 622 $ Poids 78 % |
| 9 | 1720, rue Wilfrid-Pelletier, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 664 m · Vendu 529 500 $ (4 702 $/m²) 112,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +40 438 $ · Ajust. superficie −1 881 $ · Ajust. âge −52 950 $ | 515 107 $ Poids 77 % |
| 10 | 900, 41e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 410 m · Vendu 365 000 $ (3 639 $/m²) 100,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +20 925 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 427 027 $ Poids 77 % |
| 11 | 852, 41e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 511 m · Vendu 545 000 $ (4 793 $/m²) 113,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie −4 554 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 536 387 $ Poids 76 % |
| 12 | 1646, des Violoncelles, Saint-Jérôme 2025-11-18 · 596 m · Vendu 640 000 $ (5 745 $/m²) 111,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +1 149 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 636 382 $ Poids 73 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.