2012 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
661 400 $
Autre · 896 $/m² · 738,5 m² · constr. 1982 · terrain 5 070 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
738,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 070 m²
Frontage
61,1 m
CUBF
5593
Usage
Vente au détail de pièces de véhicules automobiles et d’accessoires usagés
Valeur au rôle 2026 — composition
722 800 $
Rôle antérieur 553 900 $ +30.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
687089448000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
399 100 $
Valeur bâtiment
323 700 $
Rôle antérieur
553 900 $
ID provincial
75017687089448000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
761 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
476 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
135
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 487
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 77 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19282 et 19284, rue Cadillac, Mirabel 2025-09-22 · 400 m · Vendu 689 000 $ Ajust. marché +63 844 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 752 844 $ Poids 52 % |
| 2 | 1610, rue Wilfrid-Pelletier, Saint-Jérôme 2025-09-24 · 698 m · Vendu 462 000 $ Ajust. marché +42 810 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 504 810 $ Poids 45 % |
| 3 | 1555, rue Wilfrid-Pelletier, Saint-Jérôme 2025-07-15 · 697 m · Vendu 324 000 $ Ajust. marché +17 094 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 094 $ Poids 41 % |
| 4 | 1606, rue Wilfrid-Pelletier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 698 m · Vendu 440 000 $ Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 476 333 $ Poids 40 % |
| 5 | 1445, avenue du Parc, Saint-Jérôme 2026-02-24 · 1.1 km · Vendu 310 000 $ Ajust. marché +25 434 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 434 $ Poids 39 % |
| 6 | 1498, rue des Rossignols, Saint-Jérôme 2025-10-20 · 1.0 km · Vendu 595 000 $ Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 650 134 $ Poids 36 % |
| 7 | 1025, avenue du Parc, Saint-Jérôme 2026-01-29 · 1.5 km · Vendu 1 615 000 $ (2 285 $/m²) 706,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +149 471 $ · Ajust. superficie +36 216 $ · Ajust. âge −64 600 $ | 1 736 087 $ Poids 33 % |
| 8 | 1566, avenue de Rochechouart, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 1.3 km · Vendu 570 000 $ Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 577 188 $ Poids 32 % |
| 9 | 1450, avenue de Rochechouart, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 1.3 km · Vendu 388 500 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 388 500 $ Poids 32 % |
| 10 | 1440, avenue de Rochechouart, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 1.3 km · Vendu 260 000 $ Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 263 279 $ Poids 32 % |
| 11 | 1460, avenue Rochechouart, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 1.3 km · Vendu 252 000 $ Ajust. marché +3 178 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 255 178 $ Poids 32 % |
| 12 | 1420, Avenue de Rochechouart, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 1.3 km · Vendu 338 000 $ Ajust. marché +13 722 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 722 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.