2012 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
437 600 $
Autre · constr. 2012
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4715
Usage
Services de télécommunications sans fil
Valeur au rôle 2026 — composition
30 700 $
Rôle antérieur 28 900 $ +6.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
687089448000020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
30 700 $
Rôle antérieur
28 900 $
ID provincial
75017687089448000020000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
362 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
578 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
133
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 495
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 18 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19294, rue Cadillac, Mirabel 2026-06-15 · 384 m · Vendu 600 000 $ (5 029 $/m²) 119,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 667 566 $ Poids 65 % |
| 2 | 1828, rue Albani, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 411 m · Vendu 587 000 $ (5 091 $/m²) 115,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 402 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 805 $ | 603 207 $ Poids 64 % |
| 3 | 1832, rue Raoul-Jobin, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 462 m · Vendu 528 000 $ (4 783 $/m²) 110,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 280 $ | 539 938 $ Poids 62 % |
| 4 | 891, 41e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 481 m · Vendu 445 000 $ (4 437 $/m²) 100,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 495 111 $ Poids 62 % |
| 5 | 1813, rue Albani, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 486 m · Vendu 535 000 $ (5 834 $/m²) 91,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 549 771 $ Poids 62 % |
| 6 | 1809, rue André Prévost, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 511 m · Vendu 578 000 $ (4 213 $/m²) 137,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 578 000 $ Poids 62 % |
| 7 | 875-877, 41e Avenue, Saint-Jérôme 2026-07-02 · 507 m · Vendu 615 000 $ (5 270 $/m²) 116,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 615 000 $ Poids 62 % |
| 8 | 1752, rue André-Prévost, Saint-Jérôme 2026-08-03 · 540 m · Vendu 660 000 $ (3 945 $/m²) 167,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 669 900 $ Poids 61 % |
| 9 | 1873, rue Jacques-Blanchet, Saint-Jérôme 2025-12-30 · 258 m · Vendu 520 000 $ (5 579 $/m²) 93,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 571 345 $ Poids 61 % |
| 10 | 900, 41e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 518 m · Vendu 365 000 $ (3 639 $/m²) 100,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 406 103 $ Poids 61 % |
| 11 | 1845, rue Raoul-Jobin, Saint-Jérôme 2026-02-17 · 478 m · Vendu 560 000 $ (5 004 $/m²) 111,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 611 545 $ Poids 59 % |
| 12 | 1805, rue Raoul-Jobin, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 563 m · Vendu 560 000 $ (4 960 $/m²) 112,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 591 135 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.