1955 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
1 160 100 $
Autre · 2 167 $/m² · 535,4 m² · constr. 1998 · terrain 1 672,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
535,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 672,3 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
5981
Usage
Vente au détail de combustibles incluant le bois de chauffage
Valeur au rôle 2026 — composition
1 047 600 $
Rôle antérieur 751 700 $ +39.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
687170530900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
257 000 $
Valeur bâtiment
790 600 $
Rôle antérieur
751 700 $
ID provincial
75017687170530900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
905 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 633 300 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±26.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
522 000 $
$/m² médian
4 601
Cette propriété : +122 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 98 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1447, avenue De Rochechouart, Saint-Jérôme 2025-06-13 · 1.4 km · Vendu 1 499 000 $ (3 742 $/m²) 400,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +123 781 $ · Ajust. superficie +252 203 $ · Ajust. âge −142 405 $ | 1 732 579 $ Poids 11 % |
| 2 | 1405, avenue du Parc, Saint-Jérôme 2025-09-15 · 1.1 km · Vendu 1 282 000 $ (3 454 $/m²) 371,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +118 793 $ · Ajust. superficie +283 546 $ · Ajust. âge −38 460 $ | 1 645 879 $ Poids 11 % |
| 3 | 16001, 22e rue, Mirabel 2025-07-10 · 1.2 km · Vendu 800 000 $ (2 092 $/m²) 382,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 207 $ · Ajust. superficie +159 895 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 958 103 $ Poids 11 % |
| 4 | 1025, avenue du Parc, Saint-Jérôme 2026-01-29 · 1.4 km · Vendu 1 615 000 $ (2 285 $/m²) 706,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +149 471 $ · Ajust. superficie −195 820 $ · Ajust. âge +64 600 $ | 1 633 251 $ Poids 7 % |
| 5 | 1307 à 1313, avenue du Parc, Saint-Jérôme 2024-12-03 · 1.2 km · Vendu 713 135 $ (1 875 $/m²) 380,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +136 787 $ · Ajust. superficie +145 421 $ · Ajust. âge −17 828 $ | 977 514 $ Poids 7 % |
| 6 | 1376-1380, rue Custine, Saint-Jérôme 2026-06-08 · 1.3 km · Vendu 1 038 000 $ (3 143 $/m²) 330,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +13 089 $ · Ajust. superficie +259 500 $ · Ajust. âge −103 800 $ | 1 206 789 $ Poids 5 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.